Prieplaukos nekilnojamasis turtas: žvilgsnis į ateitį po silpno pasirodymo

Prieplaukos nekilnojamasis turtas: žvilgsnis į ateitį po silpno pasirodymo

„Wharf Real Estate Investment Company Limited“ (HKG: 1997) investuotojai gali tikėtis, kad praėjusį ketvirtį padidės akcijų kaina 33 %. Nepaisant to, ilgą laiką parodytas kitoks vaizdas: per pastaruosius penkerius metus kursas sumažėjo 39 %, o tai reiškia reikšmingą prastesnį rezultatą, palyginti su visa rinka.

Šis stebinantis vystymasis kelia klausimą, ar pagrindinės bendrovės pagrindų sąlygos turėjo įtakos ilgalaikei plėtrai, ar yra neatitikimų. Svarbu pažvelgti į šiuos aspektus, nes „Whard“ nekilnojamojo turto investicijos pastaruoju metu tapo pelningos, o tai gali atrodyti atsižvelgiant į nuskendusias akcijų kainas.

dividendai ir investuotojų lūkesčiai

Galima akcijų kainos sumažėjimo priežastis gali būti paskutiniame sumokėtame dividenduose, kuris buvo mažesnis nei praeityje. Be to, per pastaruosius penkerius metus bendrovė užfiksavo 5,1 % per metus sumažėjusį 5,1 %, o tai gali būti laikoma nerimą keliems investuotojams.

Vertinant investuotojų rezultatus, taip pat labai svarbu atsižvelgti į bendrą akcininkų (bendro sklandytuvų grąžos, TSR) pajamingumą. Nors akcijų grąža atspindi tik akcijų kainos pasikeitimą, dividendai taip pat patenka į TSR, kad ji pateiktų išsamesnį vaizdą. Investicijoms į prieplauką TSR per pastaruosius penkerius metus buvo –25 %, o tai viršija anksčiau minėtą akcijų kampą. Dividendų mokėjimai yra svarbi šio skirtumo priežastis.

rinkos plėtra ir ateities prognozės

Nors pernai platesnė rinka išaugo maždaug 37 %, „Wharm Real Estate Investment“ akcininkai turėjo sutikti su 5,4 % nuostoliu, taip pat atsižvelgiant į dividendus. Net ir esant aukštos kokybės akcijoms, taip pat gali sumažėti kainų sumažėjimas, tačiau investuotojams svarbu, kad pagrindiniai pagrindiniai įmonės skaičiai pagerėtų prieš jiems parodant didelį susidomėjimą.

Norint geriau įvertinti pokyčius, patartina patikrinti analitikų vertinimus apie būsimas „Whard Real Estate Investment“ pajamas. Rinka taip pat rodo keletą įspėjamųjų signalų įmonei, į kuriuos investuotojai turėtų atsižvelgti. Susirūpinimas dėl šių įspėjamųjų ženklų gali būti vienas iš veiksnių, turinčių įtakos pasitikėjimui atsargomis.

Norėdami gauti daugiau informacijos ir išsamios analizės, skirtos įvertinti įmonę ir jos ateities perspektyvas, Žr. Dabartines ataskaitas „Simplywall.st“ .