奥地利的租金：克拉根福和维也纳的租金大幅上涨！

奥地利的租金：克拉根福和维也纳的租金大幅上涨！

奥地利的租金价格正在无情地上涨！克拉根福兰州的增幅尤其显着，那里的出租房产要价很高 ORF 克恩顿州 2024 年，平均价格上涨 19.1%，达到每平方米 16.2 欧元，创历史新高。 Vienna-Alsergrund的租户也感受到了价格上涨，涨幅达18.6%，导致每平方米价格上涨至19.3欧元。艾森斯塔特-劳姆 (Eisenstadt-Raum) 和奥伯普伦多夫 (Oberpullendorf) 等地区的房价也出现了 17.5% 的大幅增长。只有少数地区，特别是福拉尔贝格州和布尔根兰州，租金价格略有下降。

仔细观察最昂贵的地区会发现，维也纳内城以每平方米 23.1 欧元位居榜首，其次是因斯布鲁克、基茨比厄尔和萨尔茨堡。根据另一位人士的分析 小报纸 对比了 20 万条租赁广告，结果显示 2024 年奥地利全国范围内的房价几乎都会上涨。不过，与其他联邦州相比，克恩顿州仍处于中间位置，平均价格为每平方米 12.6 欧元，但与 2020 年相比上涨了 32%。

对出租公寓的需求也很大，福拉尔贝格州（79%）和蒂罗尔州（56%）的出租率最高，而克恩顿州则落后，为 53%。根据奥地利统计局的数据，与其他联邦州相比，2023年克恩顿州的公寓出租价格是最便宜的，含运营成本的租金价格为每间公寓498欧元。这与福拉尔贝格州每间公寓 717 欧元和萨尔茨堡每间公寓 713 欧元等昂贵地区形成鲜明对比。