奥地利的租金:克拉根福和维也纳的租金大幅上涨!

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奥地利租金价格上涨:克拉根福兰和维也纳阿尔塞格伦德将在 2024 年录得强劲增长。

奥地利的租金:克拉根福和维也纳的租金大幅上涨!

奥地利的租金价格正在无情地上涨!克拉根福兰州的增幅尤其显着,那里的出租房产要价很高 ORF 克恩顿州 2024 年,平均价格上涨 19.1%,达到每平方米 16.2 欧元,创历史新高。 Vienna-Alsergrund的租户也感受到了价格上涨,涨幅达18.6%,导致每平方米价格上涨至19.3欧元。艾森斯塔特-劳姆 (Eisenstadt-Raum) 和奥伯普伦多夫 (Oberpullendorf) 等地区的房价也出现了 17.5% 的大幅增长。只有少数地区,特别是福拉尔贝格州和布尔根兰州,租金价格略有下降。

仔细观察最昂贵的地区会发现,维也纳内城以每平方米 23.1 欧元位居榜首,其次是因斯布鲁克、基茨比厄尔和萨尔茨堡。根据另一位人士的分析 小报纸 对比了 20 万条租赁广告,结果显示 2024 年奥地利全国范围内的房价几乎都会上涨。不过,与其他联邦州相比,克恩顿州仍处于中间位置,平均价格为每平方米 12.6 欧元,但与 2020 年相比上涨了 32%。

对出租公寓的需求也很大,福拉尔贝格州(79%)和蒂罗尔州(56%)的出租率最高,而克恩顿州则落后,为 53%。根据奥地利统计局的数据,与其他联邦州相比,2023年克恩顿州的公寓出租价格是最便宜的,含运营成本的租金价格为每间公寓498欧元。这与福拉尔贝格州每间公寓 717 欧元和萨尔茨堡每间公寓 713 欧元等昂贵地区形成鲜明对比。