Bérletek Ausztriában: Drámai növekedés Klagenfurtban és Bécsben!

Bérletek Ausztriában: Drámai növekedés Klagenfurtban és Bécsben!

A bérleti díjak Ausztriában menthetetlenül emelkednek! A növekedés különösen drámai Klagenfurt-Landben, ahol hangosak a bérbeadási árak ORF Karintia 2024-ben rekordmértékben, 19,1 százalékkal, átlagosan 16,2 euróra emelkedett négyzetméterenként. A bécsi-alsergrundi bérlők is megérezték az áremelkedést 18,6 százalékos drágulással, ami miatt a négyzetméterár 19,3 euróra emelkedett. Jelentős, 17,5 százalékos növekedést regisztráltak olyan körzetekben is, mint az Eisenstadt-Raum és az Oberpullendorf. Csak néhány körzetben, különösen Vorarlbergben és Burgenlandban volt tapasztalható enyhe bérleti díjcsökkenés.

A legdrágább régiókat alaposabban megvizsgálva Bécs belvárosa áll az élen 23,1 eurós négyzetméterárával, ezt követi Innsbruck, Kitzbühel és Salzburg. Egy másik elemzés szerint Kis újság, amely 200 000 bérbeadási hirdetést hasonlított össze, az eredmények szinte országos áremelkedést mutatnak Ausztria-szerte 2024-ben. Karintia azonban továbbra is a középmezőnyben van a többi szövetségi államhoz képest 12,6 eurós átlagos négyzetméterárával, de 2020-hoz képest 32 százalékos növekedést mutat.

A bérlakások iránti kereslet is óriási, Vorarlbergben (79 százalék) és Tirolban (56 százalék) a legmagasabb az arány, míg Karintiában 53 százalékos a lemaradás. Az osztrák statisztikai hivatal adatai szerint 2023-ban Karintiában voltak a legolcsóbbak a bérlakások a többi szövetségi államhoz képest, a bérleti díj az üzemeltetési költségekkel együtt 498 euró volt lakásonként. Ez ellentétben áll a drága régiókkal, mint például Vorarlberg 717 euróval és Salzburg 713 euróval lakásonként.