蒂罗尔的住房市场：价格扭结或趋势逆转？

蒂罗尔的住房市场：价格扭结或趋势逆转？

Reutte, Österreich - 当前的** tirol **公寓价格显示了平台 Willhaben 的显着下降。在许多地区，要约价格已经明显下跌：在路透区，即使比2023年，在路径地区也达到了14.5％，在Lienz地区也下降了8.6％。但是也有例外。在因斯布鲁克 - 斯塔特（Innsbruck-Stadt），价格在2024年上涨了5.5％，而在库夫斯坦（Kufstein），兰德克（Landeck）上涨了1.7％和0.2％。房地产专家解释说，由于即将发生的利率变化，市场发展对建筑和房地产行业具有积极影响。很长一段时间后，许多财产的梦想似乎再次是切实的。

人口统计学变化

与这些发展平行的

显示统计tirol 泰罗的人口在2022年1月1日，比相比增加了0.5％的泰罗的人口，达到了764.102的总数为764.102。人口的衰老尤其明显：在过去的二十年中，超过85岁的年轻人的比例显着增加。 2022年，大约18.8％的蒂罗尔人人口居住在老年人中，而15岁以下的儿童比例下降至14.5％。这些人口变化对房地产行业来说是一个挑战，因为年龄结构还会影响公寓需求和基于它们的价格趋势。

较高的预期寿命意味着老年人仍留在该地区，并且可能有其他生活需求，这会影响蒂罗尔的合适特性范围。尽管有些地区受益于人口增长，但其他地区则受到停滞市场的影响，因为Lienz显示，人口下降了0.3％。这些动态发展需要对蒂罗尔的生活和房地产战略进行持续的适应。