Porzione obbligatoria e immobili: le informazioni più importanti per gli eredi

Porzione obbligatoria e immobili: le informazioni più importanti per gli eredi

Graz, Österreich - Per quanto riguarda le sfide ereditarie in Austria, molte famiglie affrontano difficoltà, specialmente quando sono coinvolti immobili. Le disposizioni legali per la parte obbligatoria sono cruciali: garantiscono che anche i parenti stretti, come bambini e coniugi, abbiano diritto a una certa quantità di denaro dalla proprietà del defunto. Secondo anwalt.de Ciò significa che ciò che ciò non significa che la porzione obbligatoria non possa rivendicare la casa di una casa.

Un aspetto spesso ignorato è la valutazione del settore immobiliare durante il calcolo della porzione obbligatoria. Il valore è determinato in base al valore di mercato, che può portare a controversie tra gli eredi, soprattutto se si riscontrano valori immobiliari più alti. L'avvocato Maria Christina Kolar-Syrma dello studio legale FSKN Rechtsanwälte GMBH spiega che la manutenzione naturale può anche portare a una riduzione del dazio finanziario se, ad esempio, i beni immobili o i titoli vengono trasferiti ai bambini. Questi trasferimenti possono aiutare a garantire la manutenzione e allo stesso tempo mantenere una porzione obbligatoria.

Strutture e sfide finanziarie

Un problema centrale per l'eredità può essere la liquidità. Se non ci sono fondi liquidi sufficienti per pagare la porzione obbligatoria, ciò potrebbe causare la vendita della casa ereditaria - una decisione emotivamente stressante. Secondo lo studio legale CDR Legal, è possibile pagare la parte obbligatoria attraverso pagamenti rateali o altre opzioni di differimento al fine di evitare la travolgimento finanziario. Ciò potrebbe essere particolarmente rilevante se il settore immobiliare rappresenta la maggior parte della proprietà e non ci sono altre attività liquidabili.

Un altro punto critico è il supplemento obbligatorio così chiamato. Se il testatore ha dato via immobiliari durante la sua vita, vengono utilizzati per calcolare la porzione obbligatoria. Ciò significa che i potenziali eredi che vogliono fare a meno di un dono devono essere consapevoli delle conseguenze, poiché krone.at