Kötelező adag és ingatlan: Az örökösök számára a legfontosabb információ

Kötelező adag és ingatlan: Az örökösök számára a legfontosabb információ

Graz, Österreich - Az Ausztriában az öröklési kihívásokkal kapcsolatban sok család nehézségekkel szembesül, különösen akkor, ha ingatlant vesznek részt. A kötelező részre vonatkozó jogi rendelkezések döntő jelentőségűek: garantálják, hogy a közeli rokonok, például a gyermekek és a házastársak szintén jogosultak az elhunyt birtokából származó bizonyos összegre. A anwalt.de értéket igénylő értékét, de a pénzügyi kérelmet kérheti a pénzügyi kompenzációt.

A gyakran figyelmen kívül hagyott szempont az ingatlan értékelése a kötelező rész kiszámításakor. Az értéket a piaci érték alapján határozzák meg, amely az örökösök közötti vitákhoz vezethet, különösen, ha magasabb ingatlanértékeket találnak. Maria Christina Kolar-Syrma ügyvéd, az FSKN Rechtsanwälte GMBH Ügyvédi Iroda elmagyarázza, hogy a természetes karbantartás a pénzügyi kötelezettség csökkentéséhez is vezethet, ha például ingatlan- vagy értékpapírokat továbbítanak gyermekeknek. Ezek a transzferek elősegíthetik a karbantartás biztonságát, és ugyanakkor kötelező adagot tartanak fenn.

Pénzügyi struktúrák és kihívások

Az öröklés központi problémája lehet a likviditás. Ha nincs elegendő likvid pénz a kötelező rész kifizetéséhez, ez az örökölt ház eladását okozhatja - egy érzelmileg stresszes döntés. A CDR ügyvédi iroda törvényes szerint a pénzügyi túlterhelés elkerülése érdekében meg lehet fizetni a kötelező részet részletfizetési kifizetések vagy más halasztási lehetőségek révén. Ez különösen releváns lehet, ha az ingatlan a birtok nagy részét elszámolja, és nincs más, felszámolható eszköz.

Egy másik kritikus pont az úgynevezett kötelező kiegészítő. Ha az öröklő életében adta át az ingatlant, akkor a kötelező adag kiszámításához használják őket. Ez azt jelenti, hogy a potenciális örökösöknek, akik ajándék nélkül akarnak csinálni, tisztában kell lenniük a következményekkel, mivel Krone.at