Kohustuslik osa ja kinnisvara: pärijate jaoks kõige olulisem teave

Kohustuslik osa ja kinnisvara: pärijate jaoks kõige olulisem teave

Graz, Österreich - Austria pärandiprobleemide osas seisavad paljud pered silmitsi raskustega, eriti kui kinnisvara on seotud. Kohustusliku osa õiguslikud sätted on üliolulised: need tagavad, et lähedastel sugulastel, näiteks lastel ja abikaasad, on ka surnu pärandvarast teatavale rahasummale. Vastavalt anwalt.de See tähendab, et see tähendab, et mai ei saa majja, kuid mai ei saa majja esitada.

Sageli ignoreeritud aspekt on kohustusliku osa arvutamisel kinnisvara hindamine. Väärtus määratakse turuväärtuse põhjal, mis võib põhjustada vaidlusi pärijate vahel, eriti kui leitakse kõrgemaid kinnisvara väärtusi. Advokaat Maria Christina Kolar-Syrma FSKN Rechthanwälte GmbH advokaadibüroost selgitab, et loomulik hooldus võib põhjustada ka rahalisi kohustusi, kui näiteks kinnisvara või väärtpaberid lastele üle kantakse. Need ülekanded võivad aidata hooldamist ja samal ajal säilitada kohustuslikku osa.

finantsstruktuurid ja väljakutsed

Pärandi keskne probleem võib olla likviidsus. Kui kohustusliku osa maksmiseks pole piisavalt likviidseid vahendeid, võib see põhjustada päritud maja müümise - emotsionaalselt stressirohke otsus. CDR -i advokaadibüroo Legal andmetel on rahalise ülekaaluka vältimiseks võimalik maksta kohustuslikku osa järelmaksude või muude edasilükkamisvõimaluste kaudu. See võib olla eriti asjakohane, kui kinnisvara moodustab suurema osa pärandvarast ja muid liidetavaid varasid pole.

Teine kriitiline punkt on SO -nimelise kohustuslik toidulisand. Kui testaator on oma elu jooksul kinnisvara ära andnud, kasutatakse neid kohustusliku osa arvutamiseks. See tähendab, et potentsiaalsed pärijad, kes soovivad ilma kingituseta teha, peavad olema tagajärgedest teadlikud, nagu Krone.at