Porción obligatoria y bienes raíces: la información más importante para los herederos

Porción obligatoria y bienes raíces: la información más importante para los herederos

Graz, Österreich - Con respecto a los desafíos de herencia en Austria, muchas familias enfrentan dificultades, especialmente cuando los bienes raíces están involucradas. Las disposiciones legales para la porción obligatoria son cruciales: garantizan que los familiares cercanos, como los niños y los cónyuges, también tienen derecho a una cierta cantidad de dinero del patrimonio del fallecido. De acuerdo con anwalt.de Esto significa que, aunque el porión compulsorial no puede reclamar la casa por sí misma, pero puede solicitar una compensación financiera del valor del valor de la inhera.

Un aspecto a menudo ignorado es la evaluación de bienes raíces al calcular la porción obligatoria. El valor se determina en función del valor de mercado, lo que puede conducir a disputas entre los herederos, especialmente si se encuentran valores inmobiliarios más altos. La abogada Maria Christina Kolar-Syrma de la firma de abogados FSKN Rechtsanwälte GMBH explica que el mantenimiento natural también puede conducir a una reducción en el deber financiero si, por ejemplo, los bienes raíces o los valores se transfieren a los niños. Estas transferencias pueden ayudar a asegurar el mantenimiento y al mismo tiempo mantener una porción obligatoria.

Estructuras y desafíos financieros

Un problema central para la herencia puede ser liquidez. Si no hay fondos líquidos suficientes para pagar la porción obligatoria, esto podría hacer que la casa heredada se venda, una decisión emocionalmente estresante. Según la firma de abogados CDR Legal, es posible pagar la porción obligatoria a través de pagos a plazos u otras opciones de aplazamiento para evitar que se abrume financiero. Esto podría ser particularmente relevante si el bienes raíces representa la mayoría del patrimonio y no hay otros activos liquidables.

Otro punto crítico es el suplemento obligatorio llamado. Si el testador ha regalado bienes raíces durante su vida, se utilizan para calcular la porción obligatoria. Esto significa que los posibles herederos que quieren prescindir de un regalo deben ser conscientes de las consecuencias, como krone.at