Obligatorisk del og fast ejendom: Den vigtigste information til arvinger

Obligatorisk del og fast ejendom: Den vigtigste information til arvinger

Graz, Österreich - Med hensyn til arveudfordringerne i Østrig står mange familier over for vanskeligheder, især når fast ejendom er involveret. De juridiske bestemmelser for den obligatoriske del er afgørende: De garanterer, at nære slægtninge, såsom børn og ægtefæller, også har ret til et bestemt beløb fra den afdødes ejendom. I henhold til anwalt.de Dette betyder, at selvom obligatorisk del ikke kan hævde huset selv, men som anmoder om en økonomisk kompensation fra værdien af ​​værdien af ​​værdien af ​​værdien.

Et ofte ignoreret aspekt er vurderingen af ​​fast ejendom ved beregning af den obligatoriske del. Værdien bestemmes baseret på markedsværdien, hvilket kan føre til tvister mellem arvingerne, især hvis der findes højere ejendomsværdier. Advokat Maria Christina Kolar-Syrma fra FSKN Rechtsanwälte GmbH-advokatfirmaet forklarer, at naturlig vedligeholdelse også kan føre til en reduktion i økonomisk told, hvis for eksempel ejendom eller værdipapirer overføres til børn. Disse overførsler kan hjælpe med at sikre vedligeholdelse og på samme tid opretholde en obligatorisk del.

finansielle strukturer og udfordringer

Et centralt problem for arv kan være likviditet. Hvis der ikke er tilstrækkelige flydende midler til at betale den obligatoriske del, kan dette medføre, at det arvelige hus sælges - en følelsesmæssigt stressende beslutning. I henhold til CDR Law Firm Legal er det muligt at betale den obligatoriske del gennem afbetalingsbetalinger eller andre udsættelsesmuligheder for at undgå økonomisk overvældende. Dette kan være særligt relevant, hvis ejendomsmæglerne tegner sig for størstedelen af ​​boet, og der er ingen andre likvidere aktiver.

Et andet kritisk punkt er det såkaldte obligatoriske supplement. Hvis testatoren har givet fast ejendom i løbet af hans levetid, bruges de til at beregne den obligatoriske del. Dette betyder, at potentielle arvinger, der ønsker at gøre uden en gave, skal være opmærksomme på konsekvenserne, som krone.at