Povinná část a nemovitost: nejdůležitější informace pro dědice

Povinná část a nemovitost: nejdůležitější informace pro dědice

Graz, Österreich - Pokud jde o výzvy dědictví v Rakousku, mnoho rodin čelí potížím, zejména pokud jde o nemovitost. Právní ustanovení pro povinnou část jsou zásadní: zaručují, že blízcí příbuzní, jako jsou děti a manželé, mají také nárok na určité množství peněz z panství zesnulého. Podle anwalt.de To znamená, že si ačkoliv nemůže požadovat finanční kompenzaci od hodnoty reálného sil.

Často ignorovaným aspektem je hodnocení nemovitostí při výpočtu povinné části. Hodnota je stanovena na základě tržní hodnoty, která může vést ke sporům mezi dědici, zejména pokud jsou nalezeny vyšší hodnoty nemovitostí. Právníková Maria Christina Kolar-Syrma z advokátní kanceláře FSKN Rechtsanwälte GmbH vysvětluje, že přirozená údržba může také vést ke snížení finanční povinnosti, pokud jsou například nemovitosti nebo cenné papíry převedeny na děti. Tyto převody mohou pomoci zajistit údržbu a zároveň udržovat povinnou část.

Finanční struktury a výzvy

Ústředním problémem pro dědictví může být likvidita. Pokud neexistují dostatečné množství likvidních fondů na zaplacení povinné části, mohlo by to způsobit prodávání zděděného domu - emocionálně stresující rozhodnutí. Podle právnické firmy CDR je možné zaplatit povinnou část prostřednictvím splátkových plateb nebo jiných možností odkladu, aby se zabránilo finančnímu ohromnému. To by mohlo být zvláště důležité, pokud by nemovitost představovala většinu panství a neexistují žádná jiná likvidatelná aktiva.

Dalším kritickým bodem je povinný doplněk SO -called. Pokud zůstavitel během svého života rozdal nemovitosti, používají se k výpočtu povinné části. To znamená, že potenciální dědici, kteří se chtějí obejít bez dárku, si musí být vědomi důsledků, protože Krone.at