Nový majiteľ pre mrakodrap Upper West: Schoeller Strikes!

Nový majiteľ pre mrakodrap Upper West: Schoeller Strikes!

Berlin, Deutschland - Nemecká priemyselná rodina Schoeller dokončila obchod s miliardami dolárov: získala pôsobivé nemecké ústredie neúspešnej realitnej spoločnosti Signa v Berlíne, ktorá je všeobecne známa ako Upper West. Po mesiacoch rokovaní podľa Tagesspiegel podpísal minulý piatok zmluvu o nákupe. Ako najlepší uchádzač o konaní, konečný prevod vlastníctva sa uskutoční v prvom štvrťroku 2025.

Suma kúpnej ceny zostáva pod zámkom a kľúčom, ale v médiách uvádza sumu takmer pol miliardy eur. Súčasťou finančného zaťaženia je pokrytá 200 miliónmi eur pôžičiek, ktorú Schoeller udelil Signa Insolvent. Počas rozkvetu spoločnosť Signa zaplatila za celú budovu ročne 4,2 milióna eur ročne, ktorá zahŕňa aj luxusný byt. Informácie ukazujú, že celkový nájomné prenájom vysokej ruky je 18 miliónov EUR na konci roku 2022

Pôsobivá budova

Horný západ je značka architektonickej pôdy v Berlínskom meste West so 120 metrov a 33 poschodiami v bezprostrednej blízkosti pamätného kostola. Na ploche okolo 55 000 metrov štvorcových kombinuje kancelárske priestory, maloobchodné a stravovacie oblasti a hotel. Schoeller sa v posledných rokoch stal zriedkavým pri prevzatí nehnuteľností v platobnej neschopnosti, naposledy pre projekty v Taliansku. V roku 2024 rodina prevzala aj Luxemburskú divíziu Signa, ktorá spája najcennejšie nehnuteľnosti v skupine. Tento nákup hladko zapadá do stratégie získania a revitalizácie cenných nehnuteľností v zložitých hospodárskych časoch.