Nieuwe eigenaar voor de Upper West Skyscraper: Schoeller Strikes!

Nieuwe eigenaar voor de Upper West Skyscraper: Schoeller Strikes!

Berlin, Deutschland - De Duitse industriële familie Schoeller heeft een deal van miljard dollar voltooid: het verwierf het indrukwekkende Duitsland hoofdkantoor van het mislukte onroerendgoedbedrijf Signa in Berlijn, dat algemeen bekend staat als Upper West. Na maanden van onderhandelingen, volgens tagesspiegel , ondertekende Scheller het aankoopcontract afgelopen vrijdag. Als de beste bieder in de aanbestedingsprocedure zal de uiteindelijke overdracht van eigendom plaatsvinden in het eerste kwartaal van 2025.

Het bedrag van de aankoopprijs blijft onder vergrendeling en sleutel, maar in media -rapporten wordt vermoed een som van bijna een half miljard euro. Een deel van de financiële last moet worden gedekt door een lening van 200 miljoen euro, die Schamerer de insolvente signa heeft verleend. Tijdens de hoogtijdagen betaalde Signa 4,2 miljoen euro aan huurprijzen per jaar voor het hele gebouw, dat ook een luxe appartement omvat. De informatie laat zien dat de totale huur van de hoogbouw 18 miljoen euro is aan het einde van 20222222222222

Het indrukwekkende gebouw

Het Upper West is een architectonisch landmerk in de stad West van Berlijn met 120 meter en 33 verdiepingen, in de directe omgeving van de Memorial Church. Op een deel van ongeveer 55.000 vierkante meter combineert het kantoorruimte, winkel- en cateringgebieden en een hotel. Schoeller is de afgelopen jaren zeldzaam geworden in de overname van insolvent onroerend goed, het meest recent voor projecten in Italië. In 2024 nam de familie ook de Luxemburgse divisie van Signa over, die de meest waardevolle eigenschappen in de groep bundelt. Deze aankoop past naadloos in de strategie van het verwerven en revitaliseren van waardevolle eigenschappen in moeilijke economische tijden.