Nuovo proprietario per l'Upper West Skyscraper: Schoeller Strikes!

Nuovo proprietario per l'Upper West Skyscraper: Schoeller Strikes!

Berlin, Deutschland - La scuola tedesca della famiglia industriale ha completato un accordo da miliardi di dollari: ha acquisito l'impressionante sede tedesco della società immobiliare fallita a Berlino, che è ampiamente conosciuta come Upper West. Dopo mesi di negoziati, secondo Tagesspiegel , Schoeller ha firmato il contratto di acquisto lo scorso venerdì. Come miglior offerente nella procedura di gara, il trasferimento finale di proprietà avrà luogo nel primo trimestre del 2025.

L'importo del prezzo di acquisto rimane sotto blocco e chiave, ma nei media riferisce che si sospetta una somma di quasi mezzo miliardo di euro. Parte dell'onere finanziario deve essere coperta da un prestito da 200 milioni di euro, che Schoeller ha concesso la firma insolvente. Durante il periodo di massimo splendore, Signa ha pagato 4,2 milioni di euro in affitti all'anno per l'intero edificio, che include anche un appartamento di lusso. Le informazioni mostrano che l'affitto totale dell'alto è di 18 milioni di euro alla fine del 2022

L'impressionante edificio

L'Upper West è un marchio di terreni architettonici nella città di Berlin West con 120 metri e 33 piani, nelle immediate vicinanze della Memorial Church. In un'area di circa 55.000 metri quadrati, combina spazi per uffici, aree di vendita al dettaglio e catering e un hotel. Schoeller è diventato raro nell'acquisizione di immobili insolventi negli ultimi anni, più recentemente per progetti in Italia. Nel 2024, la famiglia assunse anche la divisione di Signa Lussemburgo, che raggruppa le proprietà più preziose del gruppo. Questo acquisto si adatta perfettamente alla strategia di acquisizione e rivitalizzazione di proprietà preziose in tempi economici difficili.