Nouveau propriétaire pour le gratte-ciel de l'Upper West: Schoeller frappe!

Nouveau propriétaire pour le gratte-ciel de l'Upper West: Schoeller frappe!

Berlin, Deutschland - La famille industrielle allemande Schoeller a conclu un accord d'un milliard de dollars: il a acquis l'impressionnant siège en Allemagne de la société immobilière ratée Signa à Berlin, qui est largement connue sous le nom d'Upper West. Après des mois de négociations, selon tagesspiegel , Schoeller a signé le contrat d'achat vendredi dernier. En tant que meilleur soumissionnaire de la procédure d'appel d'offres, le transfert final de propriété aura lieu au premier trimestre de 2025.

Le montant du prix d'achat reste sous location et clé, mais dans les médias, une somme de près d'un demi-milliard d'euros est suspectée. Une partie de la charge financière doit être couverte par un prêt de 200 millions d'euros, que Schoeller a accordé la signa insolvable. Au cours de l'apogée, Signa a payé 4,2 millions d'euros de loyers par an pour l'ensemble du bâtiment, qui comprend également un appartement de luxe. Les informations montrent que le loyer total de la hauteur est de 18 millions d'euros à la fin de 2022

L'impressionnant bâtiment

L'Upper West est une marque de terrain architectural dans la ville de Berlin West avec 120 mètres et 33 étages, à proximité immédiate de l'église commémorative. Sur une superficie d'environ 55 000 mètres carrés, il combine des espaces de bureaux, des zones de vente au détail et de restauration et un hôtel. Schoeller est devenu rare dans la prise de contrôle de l'immobilier insolvable ces dernières années, plus récemment pour des projets en Italie. En 2024, la famille a également repris la division Luxembourg de Signa, qui regroupe les propriétés les plus précieuses du groupe. Cet achat s'inscrit parfaitement à la stratégie d'acquisition et de revitalisation des propriétés précieuses en période économique difficile.