Ylä -West -pilvenpiirtäjän uusi omistaja: Schoeller Strikes!

Ylä -West -pilvenpiirtäjän uusi omistaja: Schoeller Strikes!

Berlin, Deutschland - Saksan teollisuusperhe Schoeller on suorittanut miljardin dollarin kaupan: Se osti Berliinin epäonnistuneen kiinteistöyhtiön Signa -yrityksen vaikuttavan Saksan pääkonttorin, joka tunnetaan laajalti Ylä-länsi. Kuukausien neuvottelujen jälkeen Tagesspiegel , Schoeller allekirjoitti ostosopimuksen viime perjantaina. Tarjousmenettelyn parhaana tarjoajana lopullinen omistusoikeuden siirto tapahtuu vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä.

Ostohinnan määrä pysyy lukon ja avaimen alla, mutta tiedotusvälineissä epäillään lähes puoli miljardia euroa. Osa taloudellisesta taakasta on tarkoitus kattaa 200 miljoonan euron laina, jonka Schoeller on myöntänyt maksukyvyttömän signa. Kuukauden aikana Signa maksoi 4,2 miljoonaa euroa vuokran vuodessa koko rakennuksesta, joka sisältää myös ylellisen asunnon. Tiedot osoittavat, että korkea-asteen kokonaisvuokra on 18 miljoonaa Euroa vuoden 2022 lopussa

Vaikuttava rakennus

Ylä -länsi on arkkitehtoninen maa -tuotemerkki Berliinin kaupungissa lännessä 120 metrin ja 33 kerroksen kanssa muistokirkon välittömässä läheisyydessä. Noin 55 000 neliömetrin alueella se yhdistää toimistotilat, vähittäiskauppa- ja aterialueet sekä hotellin. Schoellerista on tullut harvinaisia ​​maksukyvyttömien kiinteistöjen haltuunotosta viime vuosina, viimeksi Italian hankkeisiin. Vuonna 2024 perhe otti myös Signa -Luxemburg -divisioonan, joka niputtaa ryhmän arvokkaimmat ominaisuudet. Tämä osto sopii saumattomasti strategiaan hankkia ja elvyttää arvokkaita kiinteistöjä vaikeina taloudellisina aikoina.