Nuevo propietario para el rascacielos Upper West: Schoeller Strikes!

Nuevo propietario para el rascacielos Upper West: Schoeller Strikes!

Berlin, Deutschland - La escuela de familia industrial alemana ha completado un acuerdo de mil millones de dólares: adquirió la impresionante sede de Alemania de la compañía de bienes raíces fallidas Signa en Berlín, que se conoce ampliamente como Upper West. Después de meses de negociaciones, según Tagesspiegel , Schoeller firmó el contrato de compra el viernes pasado. Como el mejor postor en el procedimiento de licitación, la transferencia final de propiedad tendrá lugar en el primer trimestre de 2025.

El monto del precio de compra permanece bajo bloqueo y llave, pero en los medios informa que se sospecha una suma de casi medio mil millones de euros. Parte de la carga financiera debe estar cubierta por un préstamo de 200 millones de euros, que Schoeller ha otorgado la señal insolvente. Durante el apogeo, Signa pagó 4.2 millones de euros en alquileres al año para todo el edificio, que también incluye un apartamento de lujo. La información muestra que el alquiler total de los 18 millones es de 18 millones de euros al final de 2022

El impresionante edificio

El Upper West es una marca de tierras arquitectónicas en la ciudad de Berlín Oeste con 120 metros y 33 pisos, en las inmediaciones de la Iglesia Memorial. En un área de alrededor de 55,000 metros cuadrados, combina espacio de oficinas, áreas minoristas y de catering y un hotel. Schoeller se ha vuelto raro en la toma de bienes raíces insolventes en los últimos años, más recientemente para proyectos en Italia. En 2024, la familia también se hizo cargo de la División de Signa de Luxemburgo, que agrupa las propiedades más valiosas del grupo. Esta compra se ajusta perfectamente a la estrategia de adquirir y revitalizar propiedades valiosas en tiempos económicos difíciles.