Risico of gokken? Benko's twijfelachtige onroerendgoedtransacties onthullen!

Risico of gokken? Benko's twijfelachtige onroerendgoedtransacties onthullen!

Mariahilfer Straße, 1060 Wien, Österreich - Signa met GMBH, een belangrijke speler in de vastgoedsector, wordt bekritiseerd vanwege het gebrek aan jaarlijkse financiële overzichten. Volgens een rapport van de ORF omvat de organisatiekaart van Signa meer dan 1.000 bedrijven en strekt zich meer dan 46 A3 -pagina's uit. Desalniettemin heeft het bedrijf al jaren geen geconsolideerde balansen gepubliceerd. Dit werd scherp veroordeeld door de Kamer van Arbeid (AK), die erop wees dat particuliere funderingen die geen openbaarmakingsverplichtingen hebben, hier opvallen. De AK roept nu op tot een toename van de straf voor publicaties van late balans en een verplichting om de financiële overzichten van de groep voor particuliere stichtingen bekend te maken om meer transparantie te creëren en potentiële grieven te voorkomen.

Nikolaj Schmolcke, voormalig financieel manager bij Lufthansa, gaf ook kritisch commentaar op de financiën van Signa. Net als bij de De pers heeft gedeeltelijk extreem extreme. uitgegeven; In sommige gevallen duurde het tot vijf jaar na de belangrijkste datum. Schmolcke beschuldigde het bedrijf dat een gebrek aan publicatie een teken van problemen is. Het is vooral opvallend dat de beoordeling van het onroerend goed door oprichter René Benko is toegenomen, wat sterke "gedeelde deals" kan impliceren. Hij schat dat de onroerendgoedwaarden zijn verhoogd met een miljard euro, wat het uiterlijk van winstgevende zaken geeft, maar ook wordt geassocieerd met hoge risico's.

Risico en transparantie

Met een leningvolume van 6,7 miljard euro, waarvan een groot deel van de variabele rentetarieven is onderworpen, is

Benko aanzienlijk. Schmolcke beschrijft dit als "gaming" omdat stijgende rentetarieven kunnen leiden tot extreme kostenstijgingen. Ondanks deze onzekerheden publiceerde Prime Select AG een dividend van 225 miljoen euro in 2022, terwijl de kortetermijnverplichtingen een veelvoud van de activa waren. Deze financiële praktijken zijn op dit moment misschien niet illegaal, zoals Schmolcke benadrukt, maar de effecten van het gebrek aan transparantie en de risicovolle strategieën kunnen veel reikende gevolgen hebben, nu de insolventieadministratie de controle heeft.

Details
OrtMariahilfer Straße, 1060 Wien, Österreich
Quellen

Kommentare (0)