Risque ou jeu? Les transactions immobilières douteuses de Benko exposent!

Risque ou jeu? Les transactions immobilières douteuses de Benko exposent!

Mariahilfer Straße, 1060 Wien, Österreich - Signa Holding GmbH, un acteur important dans l'industrie immobilière, est critiqué pour le manque d'états financiers annuels. Selon un rapport de l'ORF, le tableau des organisations de Signa comprend plus de 1 000 entreprises et s'étend sur 46 pages A3. Néanmoins, la société n'a publié aucun bilan consolidé depuis des années. Cela a été fortement condamné par la Chambre de travail (AK), qui a souligné que les fondations privées qui n'ont pas d'obligations de divulgation se distinguent ici. L'AK prévoit désormais une augmentation de la sanction pour les publications tardives du bilan et l'obligation de divulguer les états financiers du groupe pour que les fondations privées créent plus de transparence et d'éviter les griefs potentiels.

Nikolaj Schmolcke, ancien directeur financier de Lufthansa, a également commenté de manière critique les finances de Signa. Comme avec le la presse a en partie extrêmement extrême. libéré; Dans certains cas, cela a pris jusqu'à cinq ans après la date clé. Schmolcke a accusé l'entreprise selon laquelle un manque de publication est un signe de problèmes. Il est particulièrement frappant que l'évaluation de l'immobilier par le fondateur René Benko ait augmenté, ce qui peut impliquer de fortes «transactions partagées». Il estime que la valeur des propriétés a été augmentée d'un milliard d'euros, ce qui donne l'apparence d'une entreprise rentable, mais est également associée à des risques élevés.

Risque et transparence

Avec un volume de prêt de 6,7 milliards d'euros, dont une grande partie des taux d'intérêt variables sont soumis,

Benko est considérable. Schmolcke décrit cela comme un «jeu» car la hausse des taux d'intérêt pourrait entraîner des augmentations de coûts extrêmes. Malgré ces incertitudes, Prime Select AG a publié un dividende de 225 millions d'euros en 2022, tandis que les passifs à court terme étaient un multiple des actifs. Ces pratiques financières peuvent ne pas être illégales pour le moment, comme le souligne Schmolcke, mais les effets du manque de transparence et des stratégies risquées pourraient avoir des conséquences de grande envergure, maintenant que l'administration d'insolvabilité prend le contrôle.

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OrtMariahilfer Straße, 1060 Wien, Österreich
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