المخاطر أو المقامرة؟ تعرض المعاملات العقارية المشكوك فيها بينكو!
المخاطر أو المقامرة؟ تعرض المعاملات العقارية المشكوك فيها بينكو!
Mariahilfer Straße, 1060 Wien, Österreich - Signa Holding GmbH ، لاعب مهم في صناعة العقارات ، يتعرض لانتقادات بسبب عدم وجود بيانات مالية سنوية. وفقًا لتقرير صادر عن ORF ، فإن مخطط المؤسسة لـ Signa يضم أكثر من 1000 شركة ويمتد أكثر من 46 صفحة A3. ومع ذلك ، لم تنشر الشركة أي ميزانيات موحدة لسنوات. تم إدانة هذا بشكل حاد من قبل غرفة العمل (AK) ، والتي أشارت إلى أن المؤسسات الخاصة التي لا تملك أي التزامات للكشف تبرز هنا. تدعو حزب العدالة والتنمية الآن إلى زيادة العقوبة على منشورات الميزانية العمومية المتأخرة والالتزام بالكشف عن البيانات المالية للمجموعة للمؤسسات الخاصة لخلق المزيد من الشفافية وتجنب المظالم المحتملة.
Nikolaj Schmolcke ، المدير المالي السابق في Lufthansa ، علق أيضًا بشكل نقدي على تمويل Signa. كما هو الحال مع الصحافة متطرفة للغاية. مطلق سراحه؛ في بعض الحالات ، استغرق الأمر ما يصل إلى خمس سنوات بعد تاريخ المفتاح. اتهم شامولك الشركة بأن نقص النشر هو علامة على المشكلات. من المذهل بشكل خاص أن يكون تقييم العقارات من قبل المؤسس رينيه بينكو قد زاد ، مما قد يشير إلى "صفقات مشتركة" قوية. ويقدر أن قيم الممتلكات قد زادت بمليار يورو ، مما يعطي ظهور الأعمال المربحة ، ولكنه يرتبط أيضًا بمخاطر عالية.
المخاطر والشفافية
مع حجم قرض 6.7 مليار يورو ، منها جزء كبير من أسعار الفائدة المتغيرة ،Benko كبير. يصف Schmolcke هذا بأنه "ألعاب" لأن ارتفاع أسعار الفائدة قد يؤدي إلى زيادة في التكلفة الشديدة. على الرغم من عدم اليقين هذه ، أصدرت Prime Select AG أرباحًا قدرها 225 مليون يورو في عام 2022 ، في حين كانت التزامات الأجل قصيرة مضاعفة للأصول. قد لا تكون هذه الممارسات المالية غير قانونية في الوقت الحالي ، كما يؤكد Schmolcke ، ولكن آثار عدم وجود الشفافية والاستراتيجيات المحفوفة بالمخاطر يمكن أن يكون لها عواقب بعيدة ، بعد أن تتحكم إدارة الإعسار.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Mariahilfer Straße, 1060 Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)