Nekilnojamojo turto rinka pokyčių: kokios tendencijos lemia 2025 m.?

Nekilnojamojo turto rinka pokyčių: kokios tendencijos lemia 2025 m.?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Austrijos nekilnojamojo turto rinka susiduria su dramatiškais pokyčiais! Remiantis dabartine „Compass Group“ analize bendradarbiaujant su „Dataciance Service“, 2024 m. Žemės registro pirkimo sutartys sumažėjo 7,1 %, o tai lemia bendras netikrumas ir rezervuotas skolinimas. Žemės registrų analizės ekspertas Manfredas Buricas rodo, kad griežtos kredito paskirstymo gairės ir didelės palūkanų normos pirkėjams vis labiau pasikliauja savo lėšomis ar be operacijų. Bendras 24,1 milijardo eurų sandorio apimtis, palyginti su ankstesniais metais, šiek tiek sumažėjo 0,7 %, kai turto pirkimas yra spaudimas po 2021 m., Nes pėstininkų skaičius dramatiškai sumažėja.

Išsami operacijų analizė

Išsami „Compass Group“ analizė atskleidžia, kad be tradicinių pardavimo sutarčių, mažiau matomos akcijos akcijų pasiūlymų forma vis labiau daugiausia dėmesio skiria. Mokesčių konsultantas Tomislavas Stipicas paaiškina: „Ar ir kokiu mastu atsiranda mokesčių našta, reikia nustatyti atskirais atvejais, nes reikia atsižvelgti į daugelį įtakos veiksnių“. Ši įsigijimo forma, kurioje pats turtas, tačiau įmonės akcijos nėra parduodamos, tampa vis aktualesnė. Daugiau nei 25 % akcijų pervedimas buvo susijęs su 887 bendrovėmis ir 4 325 žemėmis. Dabartiniai politiniai pokyčiai ateityje gali būti apriboti mokesčių aplinkkeliais šiose srityse, o tai pabrėžia tikslių duomenų ir analizių svarbą.

Išsamus sandorių vaizdas rodo, kad rinkoje dominuoja privatūs pardavimai. Tarp privačių asmenų pardavimo 43 502 buvo pasiekta apie 11,39 milijardo eurų. Tačiau pirkėjai, kurie domisi akcijų susitarimu, turi iš anksto išnagrinėti susijusią riziką, nes visi įsipareigojimai taip pat priimami perkant įmonę. Anot MTR verslo biuro, tai gali būti nepalanki įmonėms, kurioms kyla finansinių sunkumų, o turto sandoriui kyla mažiau finansinės rizikos. Šis svėrimas naujoje rinkos aplinkoje tampa lemiamu klausimu pirkėjams ir investuotojams.

Išsamią analizę, įspūdingą grafiką ir papildomą informaciją galite rasti visapusiškame nekilnojamojo turto kompase, kuris leidžia aiškiai pamatyti naujausius rinkos pokyčius.

Galite gauti daugiau informacijos apie pokyčius nekilnojamojo turto rinkoje „https://www.mtrregal.com/ma-vorteile-und-nächte-beim-share-deal/“> MTR legal .