Kiinteistömarkkinat muutoksissa: Mitkä suuntaukset määrittävät 2025?

Kiinteistömarkkinat muutoksissa: Mitkä suuntaukset määrittävät 2025?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Itävallan kiinteistömarkkinat kohtaavat dramaattisia muutoksia! Compass -ryhmän nykyisen analyysin mukaan yhteistyössä DataCience Service -palvelun kanssa maahallinnossa vuonna 2024 tehdyt ostosopimukset laskivat 7,1 %, mikä johtuu yleisestä epävarmuudesta ja varautuneesta luotonannosta. Manfred Buric, maanrekisterianalyysien asiantuntija, osoittaa, että tiukat luottojakeluohjeet ja korkeat korot saavat ostajat luottamaan yhä enemmän omiin rahastoihinsa tai tekemään ilman liiketoimia. Transaktiomäärän kokonaismäärä 24,1 miljardia euroa on vähentynyt 0,7 % edelliseen vuoteen verrattuna, jolloin kiinteistön osto on paineen alainen vuoden 2021 jälkeen, koska sotilasten lukumäärä laskee dramaattisesti.

Tapahtumien yksityiskohtainen analyysi

Kompassiryhmän kattava analyysi paljastaa, että perinteisten myyntisopimusten lisäksi vähemmän näkyviä osakkeita osakekauppojen muodossa keskittyvät yhä enemmän. Verokonsultti Tomislav Stipic selittää: "On määritettävä ja missä määrin verotaakka on määritettävä yksittäisissä tapauksissa, koska monet vaikuttavat tekijät on otettava huomioon." Tämä hankintamuoto, jossa itse kiinteistö, mutta yhtiön osakkeita ei myydä, on tulossa yhä merkityksellisemmäksi. Yli 25 %: n osakkeiden siirto koski 887 yritystä ja 4 325 maata. Nykyiset poliittiset muutokset voitaisiin tulevaisuudessa rajoittaa vero -ohjeita näillä alueilla, mikä korostaa tarkan tiedon ja analyysien merkitystä.

Yksityiskohtainen näkymä tapahtumista osoittaa, että yksityinen myynti hallitsee markkinoita. Yrittäjien välillä oli 43 502 myyntiä, kokonaismäärä oli noin 11,39 miljardia euroa. Osakekaupasta kiinnostuneiden ostajien on kuitenkin tutkittava etukäteen liittyvät riskit, koska myös kaikki velat otetaan käyttöön yrityksen ostaessa. MTR -yritystoimiston mukaan tämä voi olla epäedullista yrityksille, joilla on taloudellisia vaikeuksia, kun taas omaisuuseräkaupassa on vähemmän taloudellisia riskejä. Tästä uudessa markkinamaisemassa punninnasta tulee ratkaiseva kysymys ostajille ja sijoittajille.

Koko analyysit, vaikuttava grafiikka ja lisätiedot löytyvät kattavasta kiinteistökompassista, mikä mahdollistaa selkeän kuvan viimeisimmästä markkinoiden kehityksestä.

Voit saada lisätietoja kiinteistömarkkinoiden kehityksestä mtr laillinen .