Kinnisvaraturg muutustena: millised suundumused määravad 2025. aasta?

Kinnisvaraturg muutustena: millised suundumused määravad 2025. aasta?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Austria kinnisvaraturg seisab silmitsi dramaatiliste muudatustega! Kompassigrupi praeguse analüüsi kohaselt koostöös Datacience Service'iga langesid 2024. aastal maaregistris olevad ostulepingud 7,1 %, mis on tingitud üldisest ebakindlusest ja reserveeritud laenudest. Maaregistri valdkonna ekspert Manfred Buric näitab, et ranged krediidi levitamise juhised ja kõrged intressimäärad põhjustavad ostjaid üha enam omaenda vahendeid või tegema ilma tehinguteta. Kuna tehingu kogumaht on 24,1 miljardit eurot, väheneb eelmise aastaga võrreldes pisut 0,7 %, kusjuures kinnisvaraostu on surve all pärast kõrgeimat 2021. aastat, kuna etturite arv langeb dramaatiliselt.

tehingute üksikasjalik analüüs

Compass Groupi põhjalik analüüs näitab, et lisaks traditsioonilistele müügilepingutele on üha enam tähelepanu keskpunktis vähem nähtavad aktsiate kujul. Maksukonsultant Tomislav Stipic selgitab: "Kas ja mil määral tuleb maksukoormus tekkida üksikisikujuhtumite korral, kuna tuleb arvestada paljude mõjutavate teguritega." See omandamise vorm, milles vara ise, kuid ettevõtte aktsiaid ei müüda, muutub üha olulisemaks. Enam kui 25 % aktsiate ülekandmine on seotud 887 ettevõtte ja 4325 maad. Praegused poliitilised muudatused võivad tulevikus olla piiratud maksude ümbersõidud nendes valdkondades, mis rõhutab täpsete andmete ja analüüside olulisust.

Tehingute üksikasjalik vaade näitab, et turul domineerib eramüük. Eraisikute vahelise 43 502 müügiga saavutati kogumaht umbes 11,39 miljardit eurot. Kuid aktsiatehingust huvitatud ostjad peavad sellega seotud riskid eelnevalt uurima, kuna ettevõtte ostmisel võetakse vastu ka kõik kohustused. MTR -i äriameti andmetel võib see olla rahaliste raskustega ettevõtete jaoks ebasoodne, samas kui vara tehing on vähem finantsriske. See uues turumaastikul kaaluv on ostjatele ja investoritele otsustav küsimus.

Terve analüüsi, muljetavaldavat graafikat ja lisateavet leiate põhjalikust kinnisvarakompassist, mis võimaldab selget ülevaadet uusimatest turuarendustest.

Kinnisvaraturu arengute kohta saate lisateavet aadressil compass-group-group ja juriidilised aspektid ja mis on jaotised, mis on jaotised mtr legaalne .