Αγορά ακινήτων στην αλλαγή: Ποιες τάσεις καθορίζουν το 2025;
Αγορά ακινήτων στην αλλαγή: Ποιες τάσεις καθορίζουν το 2025;
Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Η αυστριακή αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει δραματικές αλλαγές! Σύμφωνα με την τρέχουσα ανάλυση της ομάδας Compass σε συνεργασία με την υπηρεσία Datacience, οι συμβάσεις αγοράς στο μητρώο γης το 2024 μειώθηκαν κατά 7,1 %, γεγονός που οφείλεται σε γενική αβεβαιότητα και δεσμευμένο δανεισμό. Ο Manfred Buric, ένας εμπειρογνώμονας στον τομέα των αναλύσεων του μητρώου γης, δείχνει ότι οι αυστηρές οδηγίες διανομής πίστωσης και τα υψηλά επιτόκια προκαλούν στους αγοραστές να βασίζονται όλο και περισσότερο στα δικά τους κεφάλαια ή να κάνουν χωρίς συναλλαγές. Με συνολικό όγκο συναλλαγής 24,1 δισ. Ευρώ, υπάρχει ελαφρά μείωση κατά 0,7 % σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, όπου η αγορά ακινήτων βρίσκεται υπό πίεση μετά το υψηλό του 2021, καθώς ο αριθμός των πιόνι πέφτει δραματικά.
Λεπτομερής ανάλυση των συναλλαγών
Η ολοκληρωμένη ανάλυση της ομάδας Compass αποκαλύπτει ότι εκτός από τις παραδοσιακές συμβάσεις πωλήσεων, οι λιγότερο ορατές μετοχές με τη μορφή συμφωνιών μετοχών βρίσκονται όλο και περισσότερο στο επίκεντρο. Ο Tomislav Stipic, φορολογικός σύμβουλος, εξηγεί: "Είτε και σε ποιο βαθμό προκύπτουν φορολογική επιβάρυνση πρέπει να καθορίζονται σε μεμονωμένες περιπτώσεις, καθώς πρέπει να ληφθούν υπόψη πολλοί παράγοντες που επηρεάζουν". Αυτή η μορφή απόκτησης, στην οποία το ίδιο το ακίνητο, αλλά οι μετοχές της εταιρείας δεν πωλούνται, γίνεται όλο και πιο σημαντική. Μεταφορά άνω των 25 % μετοχών αφορούσε 887 εταιρείες και 4.325 γη. Οι τρέχουσες πολιτικές αλλαγές θα μπορούσαν στο μέλλον να περιορίζουν τις φορολογικές παράκαμψη σε αυτούς τους τομείς, οι οποίες υπογραμμίζουν τη σημασία των ακριβών δεδομένων και αναλύσεων.Μια λεπτομερής άποψη των συναλλαγών δείχνει ότι οι ιδιωτικές πωλήσεις κυριαρχούν στην αγορά. Με 43,502 πωλήσεις μεταξύ ιδιωτικών ατόμων, επιτεύχθηκε συνολικός όγκος περίπου 11,39 δισ. Ευρώ. Ωστόσο, οι αγοραστές που ενδιαφέρονται για μια συμφωνία μετοχών πρέπει να εξετάσουν εκ των προτέρων τους συναφείς κινδύνους, δεδομένου ότι όλες οι υποχρεώσεις υιοθετούνται επίσης κατά την αγορά της εταιρείας. Σύμφωνα με το γραφείο επιχειρήσεων MTR, αυτό μπορεί να είναι μειονεκτικό για τις εταιρείες που βρίσκονται σε οικονομικές δυσκολίες, ενώ μια συμφωνία περιουσιακών στοιχείων φέρει λιγότερους οικονομικούς κινδύνους. Αυτό ζυγίζει στο νέο τοπίο της αγοράς γίνεται ένα καθοριστικό ερώτημα για τους αγοραστές και τους επενδυτές.
Οι πλήρεις αναλύσεις, τα εντυπωσιακά γραφικά και οι περισσότερες πληροφορίες μπορούν να βρεθούν στην ολοκληρωμένη πυξίδα ακινήτων, η οποία επιτρέπει μια σαφή εικόνα των τελευταίων εξελίξεων της αγοράς.
Μπορείτε να λάβετε περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τις εξελίξεις στην αγορά ακινήτων στο compass-group "https://www.mtrregal.com/ma-vorteile-und-nächte-beim-share-deal/"> mtr νομική .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)