Oglindă de închiriere 2025: Acesta este modul în care vă protejați de prețurile de uzură!

Un indice de chirie este crucial pentru determinarea chiriei comparative locale. Acest lucru este creat sau recunoscut de municipalitate sau de proprietari și chiriași. Acesta aduce transparență pe piața locuințelor, deoarece chiria de comparație locală din taxele obișnuite pentru un spațiu de locuit comparabil a fost formată în ultimii șase ani. Oglinzile de închiriere joacă un rol central în aplicarea frânei de prețuri de închiriere, care se aplică în zone cu o piață de locuințe tensionate.

În aceste zone, chiria de rambursare admisibilă poate depăși chiria de comparație locală cu maximum 10 la sută, ca mdr . În plus, nivelurile de închiriere sunt surse importante de informații în procedura legală de creștere a chiriei, deoarece proprietarii pot solicita aprobarea pentru creșterea chirii până la chiria obișnuită de comparație.

Fundații și ajustări legale

Mirror de închiriere nu numai că creează transparența pieței, dar servește și ca ghid pentru noi concluzii ale contractelor de închiriere și modificări acceptabile reciproc la suma de închiriere. Chiar dacă informațiile din indicele de chirie nu sunt obligatorii, acestea pot fi utilizate în continuare ca ajutor de luare a deciziilor. De asemenea, sunt importante atunci când se examinează creșterea prețurilor de închiriere și utilizatorii de închiriere.

La 1 iulie 2022, au intrat în vigoare legea indicelui de chirie și regulamentul privind indicele de chirie, ceea ce consolidează certitudinea legală și calitatea indicelui de chirii. Municipalitățile cu peste 50.000 de locuitori sunt obligați să creeze un indice de chirie. În acordul de coaliție, s -a convenit, de asemenea, că municipalitățile cu peste 100.000 de locuitori trebuie să creeze obligatoriu un indice de chirie calificat. In the future, the local comparison rent will also be formed from fees from the past seven years, such as bmwsb găsit.