Rental Mirror 2025: C'est ainsi que vous vous protégez des prix de l'usure!

Un indice de loyer est crucial pour déterminer le loyer comparatif local. Ceci est créé ou reconnu par la municipalité ou par les propriétaires et les locataires. Il apporte la transparence au marché du logement, car le loyer de comparaison local des frais habituels pour un espace de vie comparable s'est formé au cours des six dernières années. Les miroirs de location jouent un rôle central dans l'application du frein à prix locatif, qui s'applique dans des zones avec un marché de logement tendue.

Dans ces zones, le loyer de remboursement admissible peut dépasser le loyer de comparaison local d'un maximum de 10%, car mdr . En outre, les niveaux de location sont des sources d'informations importantes dans la procédure légale des loyers, car les propriétaires peuvent demander l'approbation de l'augmentation du loyer jusqu'à la comparaison habituelle.

Le 1er juillet 2022, la loi sur l'indice des loyers et le règlement de l'indice des loyers sont entrés en vigueur, ce qui renforce la certitude juridique et la qualité de l'indice des loyers. Les municipalités de plus de 50 000 habitants sont obligées de créer un indice de loyer. Dans l'accord de coalition, il a également été convenu que les municipalités avec plus de 100 000 habitants devaient créer un indice de loyer qualifié obligatoire. À l'avenir, le loyer de comparaison local sera également formé à partir de frais des sept dernières années, tels que trouvé.