Rental Mirror 2025: ¡Así es como te protegen de los precios de la usura!

Un índice de alquiler es crucial para determinar la renta comparativa local. Esto es creado o reconocido por el municipio o por los propietarios e inquilinos. Aporta transparencia al mercado inmobiliario, ya que el alquiler de comparación local de las tarifas habituales por espacio de vida comparable se ha formado en los últimos seis años. Los espejos de alquiler juegan un papel central en la aplicación del freno de precio de alquiler, que se aplica en áreas con un mercado inmobiliario tenso.

En estas áreas, el alquiler de reembolso permitido puede exceder el alquiler de comparación local en un máximo del 10 por ciento, como ">" Además, los niveles de alquiler son fuentes importantes de información en el procedimiento de aumento de la renta legal, ya que los propietarios pueden solicitar la aprobación del alquiler hasta el alquiler de comparación habitual.

El 1 de julio de 2022, la ley del índice de alquiler y la regulación del índice de alquileres entró en vigor, lo que fortalece la certeza legal y la calidad del índice de alquiler. Los municipios con más de 50,000 habitantes están obligados a crear un índice de alquiler. En el acuerdo de coalición también se acordó que los municipios con más de 100,000 habitantes tienen que crear un índice de alquiler calificado obligatorio. En el futuro, el alquiler de comparación local también se formará a partir de tarifas de los últimos siete años, como West-Ost-Medien