Огледало за наем 2025: Ето как се предпазвате от цените на лихварството!

Индексът за наем е от решаващо значение за определяне на местния сравнителен наем. Това е създадено или признато от общината или от наемодателите и наемателите. Той носи прозрачност на пазара на жилища, тъй като през последните шест години се формира наемът на местното сравнение от обичайните такси за сравнимо жилищно пространство. Огледалата за наем играят централна роля в прилагането на спирачката на цените на наем, която се прилага в райони с напрегнат пазар на жилища.

В тези области допустимият наем на възстановяване може да надвиши наемането на местния сравнение с максимум 10 процента, тъй като mdr mdr . В допълнение, нивата на наем са важни източници на информация в процедурата за увеличение на законните наеми, тъй като наемодателите могат да поискат одобрение за увеличението на наема до обичайния наем на сравнение.

Правни основи и корекции

Огледалото за наем не само създава прозрачност на пазара, но и служи като ръководство за нови заключения от договори за наем и взаимно приемливи промени в сумата на наем. Дори ако информацията от индекса на наем не е задължителна, те все още могат да се използват като помощ за вземане на решение. Те също са важни при изследване на увеличаване на цените на наем и потребители на наем.

На 1 юли 2022 г. законът за индекс на наем и регламентът за индекс на наем влязоха в сила, които засилват законната сигурност и качеството на индекса на наем. Общините с повече от 50 000 жители са задължени да създадат индекс за наем. В коалиционното споразумение беше съгласувано също така общините с над 100 000 жители да създадат квалифициран индекс за наем задължителни. In the future, the local comparison rent will also be formed from fees from the past seven years, such as bmwsb Намерено.