Reforma podatku od nieruchomości: Właściciel w Schleswig-Holstein stoi w obliczu wyższych kosztów!

Reforma podatku od nieruchomości: Właściciel w Schleswig-Holstein stoi w obliczu wyższych kosztów!

Schleswig, Deutschland - W Schleswig-Holstein nieuchronna jest podstawowa reforma podatku od nieruchomości, którą należy wykorzystać na początku 2025 r. Stowarzyszenie właścicieli „House and Grund Schleswig-Holstein” ostrzega, że ​​ponowne obliczenie może być drogie dla wielu właścicieli domów i najemców. Na tle nadchodzących zmian przewodniczący stanu Alexander Blažek doradza, że ​​właściciele, którzy jeszcze nie otrzymali zawiadomienia o podatku od nieruchomości, nie powinni dokonywać żadnych płatności i anulować swoje stałe zamówienia na razie. To w celu ochrony przed nieoczekiwanymi, wysokimi kosztami, które mogą wynikać z reformy, ponieważ od 2025 r. Wejdzie nowy model obliczeniowy, który obejmuje wytyczne gruntowe, które są krytykowane przez Blažka jako „niesprawiedliwe”. Jak donosi NDR, Federalny Trybunał Konstytucyjny będzie odgrywał kluczową rolę w tej sprawie jako władza sądowa, ponieważ krytyczne głosy uważają reformę za niekonstytucyjny.

Szczegółowe poziomy obliczeń podatku od nieruchomości

Nowy podatek od nieruchomości jest określany przez miasta i gminy i opiera się na danych dostarczonych przez urzędy podatkowe. Dzieje się tak na trzech etapach, poczynając od ustalenia wartości podatku od nieruchomości, a następnie obliczenia kwoty pomiaru podatku od nieruchomości, która jest następnie mnożona przez odpowiednią stawkę gminy w celu utworzenia ostatecznego zawiadomienia o podatku od nieruchomości. Ta metodologia, taka jak schleswig-holstein.de , jest uważany za dostosowującą do dostosowania do zapewnienia, że ​​reforma pozostaje podwyższona, a zatem nie wymaga żadnych podatków niż wcześniej.

Nowy podatek od nieruchomości jest stosowany dla prawie 36 milionów nieruchomości w Niemczech i może mieć znaczący wpływ na koszty utrzymania i utrzymania osób dotkniętych. Zalety i wady tej reformy są również kontrowersyjne w kręgach politycznych. Andreas Breitner, dyrektor stowarzyszenia północnych niemieckich firm mieszkalnych, krytykuje ogólnokrajowy model, ponieważ zwiększa obciążenia finansowe dla osób o niskich dochodach i reprezentuje niesprawiedliwą redystrybucję. Gdy tylko zostanie wysłany, należy zaobserwować zawiadomienie o podatku od nieruchomości, nawet jeśli sprzeciw został już złożony, ponieważ nie ma ono natychmiastowego wpływu, podkreśla Ministerstwo Finansów Schleswig-Holstein.