Φορολογική μεταρρύθμιση ακίνητης περιουσίας: Ο ιδιοκτήτης στο Schleswig-Holstein αντιμετωπίζει υψηλότερο κόστος!

Φορολογική μεταρρύθμιση ακίνητης περιουσίας: Ο ιδιοκτήτης στο Schleswig-Holstein αντιμετωπίζει υψηλότερο κόστος!

Schleswig, Deutschland - Στο Schleswig-Holstein, προειδοποιεί η θεμελιώδης μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας, ο οποίος πρόκειται να χρησιμοποιηθεί από τις αρχές του 2025. Ο Σύνδεσμος των Ιδιοκτητών και ο Grund Schleswig-Holstein "προειδοποιεί ότι αυτός ο υπολογισμός θα μπορούσε να είναι δαπανηρός για πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού και ενοικιαστές. Στο πλαίσιο των επερχόμενων αλλαγών, ο πρόεδρος του κράτους Alexander Blažek συμβουλεύει ότι οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν λάβει ακόμη μια ειδοποίηση φόρου ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να πραγματοποιούν πληρωμές και να ακυρώσουν τις μόνιμες παραγγελίες τους προς το παρόν. Αυτό για την προστασία από απροσδόκητο, υψηλό κόστος που μπορεί να προκύψει από τη μεταρρύθμιση, διότι από το 2025 θα τεθεί σε ισχύ ένα νέο μοντέλο υπολογισμού που περιλαμβάνει τις κατευθυντήριες γραμμές της γης, οι οποίες επικρίνεται από τον Blažek ως "άδικο". Όπως αναφέρει το NDR, το ομοσπονδιακό συνταγματικό δικαστήριο θα διαδραματίσει κεντρικό ρόλο σε αυτό το θέμα ως δικαστική αρχή, καθώς οι κρίσιμες φωνές θεωρούν ότι η μεταρρύθμιση είναι αντισυνταγματική.

Λεπτομερή επίπεδα υπολογισμού του φόρου ακίνητης περιουσίας

Ο νέος φόρος ακίνητης περιουσίας καθορίζεται από τις πόλεις και τους δήμους και βασίζεται στα στοιχεία που παρέχονται από τα φορολογικά γραφεία. Αυτό συμβαίνει σε τρία στάδια, ξεκινώντας από τον προσδιορισμό της φορολογικής αξίας ακίνητης περιουσίας, ακολουθούμενη από τον υπολογισμό του ποσού μέτρησης του φόρου ακίνητης περιουσίας, το οποίο στη συνέχεια πολλαπλασιάζεται με το αντίστοιχο ποσοστό του δήμου προκειμένου να δημιουργηθεί η τελική ειδοποίηση φόρου ακίνητης περιουσίας. Αυτή η μεθοδολογία, όπως το schleswig-holstein.de , θεωρείται ως προσαρμόσιμη για να εξασφαλίσει ότι η μεταρρύθμιση και έτσι δεν μπορεί να πάρει τίποτα περισσότερο από ό, τι δεν μπορεί να πάρει τίποτα περισσότερο πριν.

Ο νέος φόρος ακίνητης περιουσίας εφαρμόζεται για σχεδόν 36 εκατομμύρια ακίνητα στη Γερμανία και θα μπορούσε να έχει σημαντικό αντίκτυπο στο κόστος διαβίωσης και διαβίωσης των προσβεβλημένων. Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτής της μεταρρύθμισης είναι επίσης αμφιλεγόμενα στους πολιτικούς κύκλους. Ο Andreas Breitner, διευθυντής της ένωσης εταιρειών στέγασης της Βόρειας Γερμανίας, επικρίνει το εθνικό μοντέλο, καθώς αυξάνει τα οικονομικά βάρη για άτομα με χαμηλά εισοδήματα και αντιπροσωπεύει μια κοινωνικά άδικη ανακατανομή. Μόλις αποστέλλεται, πρέπει να παρατηρηθεί μια ειδοποίηση φόρου ακίνητης περιουσίας, ακόμη και αν έχει ήδη κατατεθεί αντίρρηση, επειδή δεν έχει άμεση επίδραση αντίκτυπου, τονίζει το Υπουργείο Οικονομικών Schleswig-Holstein.