إصلاح ضريبة الممتلكات: يواجه المالك في Schleswig-Holstein تكاليف أعلى!

إصلاح ضريبة الممتلكات: يواجه المالك في Schleswig-Holstein تكاليف أعلى!

Schleswig, Deutschland - في Schleswig-Holstein ، يعد الإصلاح الأساسي لضريبة الممتلكات وشيكًا ، وهو ما يجب استخدامه في بداية عام 2025. تحذر جمعية المالكين "House و Grund Schleswig-Holstein" من أن هذه إعادة التقييم قد تكون مكلفة بالنسبة للعديد من مالكي المنازل والمستأجرين. على خلفية التغييرات القادمة ، ينصح رئيس الدولة ألكساندر بلايك بأن المالكين الذين لم يتلقوا إشعارًا ضريبيًا عقاريًا يجب ألا يقوموا بأي مدفوعات وإلغاء أوامرهم الدائمة في الوقت الحالي. هذا للحماية من التكاليف المرتفعة غير المتوقعة التي يمكن أن تنجم عن الإصلاح ، لأنه من عام 2025 ، سيدخل نموذج حساب جديد حيز التنفيذ يتضمن إرشادات الأراضي ، التي انتقدها Blažek على أنها "غير عادلة". كما ذكرت NDR ، ستلعب المحكمة الدستورية الفيدرالية دورًا رئيسيًا في هذا الأمر كسلطة قضائية ، لأن الأصوات الحرجة تعتبر الإصلاح غير دستوري.

مستويات حساب مفصلة لضريبة الممتلكات

يتم تحديد ضريبة الممتلكات الجديدة من قبل المدن والبلديات وتستند إلى البيانات المقدمة من المكاتب الضريبية. يحدث هذا في ثلاث مراحل ، بدءًا من تحديد قيمة ضريبة الممتلكات ، تليها حساب مبلغ قياس ضريبة الممتلكات ، والذي يتم ضربه بعد ذلك بالمعدل المعني للبلدية من أجل إنشاء إشعار ضريبة الممتلكات النهائي. هذه المنهجية ، مثل schleswig-holstein.de ، فإنه يعتبر ضرائبًا أكثر من ذلك.

يتم تطبيق ضريبة الممتلكات الجديدة على ما يقرب من 36 مليون عقار في ألمانيا ويمكن أن يكون لها تأثير كبير على تكاليف المعيشة والمعيشة لأولئك المتضررين. مزايا وعيوب هذا الإصلاح مثيرة للجدل في الأوساط السياسية. ينتقد أندرياس بريتنر ، مدير جمعية شركات الإسكان الألمانية الشمالية ، النموذج الوطني ، لأنه يزيد من الأعباء المالية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض ويمثل إعادة توزيع غير عادل اجتماعيًا. بمجرد إرساله ، يجب ملاحظة إشعار ضريبة الممتلكات ، حتى لو تم تقديم اعتراض بالفعل ، لأنه ليس له تأثير فوري ، يؤكد على وزارة المالية Schleswig-Holstein.