Planlagt bygning i Hamborg: drøm om Esso-huse knust efter 10 år!

Planlagt bygning i Hamborg: drøm om Esso-huse knust efter 10 år!

I Hamborg er en vigtig deltagelsesmodel for store projekter ved at være slut. Planlægningsstanden, som blev oprettet på vegne af Mitte-distriktet for at varetage interesserne for beboerne i Esso-husene på Reeperbahn, stopper med at fungere efter ti år. Årsagen til den tidlige afgang ligger i udviklingen omkring projektet, som var afgørende påvirket af Bayerische Hausbau, et selskab fra den München-baserede Schörghuber Group.

Efter årtiers planlægning og økonomiske forpligtelser fra byen har Bayerische Hausbau besluttet at opgive projektet helt. Særligt svært for Planbudet er, at trods en arkitektkonkurrence i 2016 og en byudviklingskontrakt fra 2018 afvises de planlagte byggeprojekter på grunden. Virksomheden rev den hidtidige bebyggelse ned i 2014 og siden har der stået en stor ledig grund på omkring 6.000 kvadratmeter, hvilket har haft en varig betydning for bydelen.

Tabet af tillid

I en udtalelse kritiserede Planbude Bayerische Hausbau skarpt, fordi virksomheden flyttede ansvaret for den fejlslagne udvikling af området. "Siden Florian Schörghuber overtog, har gruppen reduceret sin projektudviklingskapacitet betydeligt," rapporterede initiativet. Hun klager over, at specialpersonalet er blevet afskediget og undrer sig over, hvordan Bayerische Hausbau kan bygge de oprindeligt planlagte Esso-huse på egen hånd.

Denne beslutning er ikke uden konsekvenser: Senator for byudvikling Karen Pein og borgmester Peter Tschentscher (begge SPD) vedtog Bayerische Hausbau-fortællingen uden kritisk at stille spørgsmålstegn ved de kontraktlige forpligtelser. "Senatet forhandler kvaliteten af ​​projektet på en afslappet måde, mens vi ved, at vi sammen med virksomheden har arbejdet på en ønskelig udvikling," lød planstanden. Mange borgere, der var involveret i projektet, føler sig bittert skuffede over denne afvisning af deres forslag.

Planlagte designs og deres skæbne

Grunden var oprindeligt beregnet til at tilbyde omkring 200 lejligheder, herunder over 60 procent offentligt støttede lejelejligheder og samfundsprojekter. Derudover blev der planlagt arealer til virksomheder og sociale institutioner, såsom naboklubber. Særligt bemærkelsesværdig var ideen om at gøre tagene tilgængelige for offentligheden med muligheder for at blive hængende eller have. I alt bidrog omkring 2.300 mennesker til designet, og færdiggørelsen var planlagt til 2025.

På trods af de klare planer har Bayerische Hausbau endnu ikke indsendt en byggeansøgning til det attraktive projekt. Pladsen blev for mere end et år siden udbudt til det kommunale boligselskab Saga, som netop nu undersøger muligheden for offentligt støttede boliger. En talsmand for sagaen sagde, at der ikke kunne gives yderligere oplysninger i øjeblikket på grund af igangværende diskussioner.

Planerne for Esso-husene er i fare for at ende uden synlige fremskridt. Det har ikke kun betydning for de nærmeste beboere, men også for det generelle bygningslandskab i Hamborg, som har været konfronteret med lignende problemer i de senere år.

Diskussionen om projektet og det mislykkede samarbejde med Bayerische Hausbau er fortsat spændende, mens planlægningsstudiet endelig trækker sig fra handlingen. Borgernes håb om positiv byfornyelse ser ud til at forblive uopfyldt i en overskuelig fremtid.