Flensburg: Nové sazby daně z nemovitosti – nájemníci musí sáhnout hluboko do kapsy!

Flensburg: Nové sazby daně z nemovitosti – nájemníci musí sáhnout hluboko do kapsy!

Město Flensburg ve čtvrtek na zasedání zastupitelstva učinilo důležitá rozhodnutí týkající se sazeb daně z nemovitosti, které vstoupí v platnost od roku 2025. Tato nová nařízení by mohla mít významné finanční důsledky pro mnoho místních nájemníků a vlastníků domů. Sazby daně se velmi liší v závislosti na okrese, což znamená, že se liší výše daně z nemovitosti.

Jde o součást širšího reformního procesu, který byl zahájen v roce 2018 rozhodnutím Spolkového ústavního soudu. V tomto rozsudku soud shledal, že předchozí ocenění nemovitostí bylo nespravedlivé a je třeba jej přepracovat. Úpravy, které nyní město Flensburg provedlo, jsou přímou reakcí na tyto zákonné požadavky.

Různá zatížení okresů

Konkrétní příklad ukazuje, jak výrazně se mohou dodatečné náklady pro vlastníky a nájemníky lišit: V Mürwiku se roční daň z nemovitosti za obytnou plochu kolem 150 metrů čtverečních zdvojnásobí na více než 1200 eur. Naproti tomu existují čtvrti jako Westliche Höhe, kde jsou daně z nemovitosti výrazně nižší.

Různorodost hodnot hodnocení podtrhuje různé životní a bytové podmínky v okresech Flensburg. Zatímco někteří občané čelí výraznému zvýšení daně z nemovitosti, jiní těží ze stabilních nebo dokonce snížených sazeb.

Další informace o konkrétních sazbách hodnocení a jejich dopadu na jednotlivé okresy přečtěte si zprávu na www.ndr.de.