Kdo plača najemnino po ločitvi? Jasnost za pare Düsseldorf!

Kdo plača najemnino po ločitvi? Jasnost za pare Düsseldorf!

Corneliusstraße 104, 40215 Düsseldorf, Deutschland - Zakonec se sleče in že vre: kdo plačuje najemnino? Široka nerazumevanje je, da je preostali partner samodejno odgovoren za celotno najemnino. Ampak to ni tako! Potegni ni dolžan nositi stroškov najema za skupno stanovanje, dokler ločitve še ni bila izvedena. Tu lahko ugotovite, kaj je treba upoštevati v skupni najemni pogodbi in kakšne pravice in obveznosti imata oba partnerja.

Leto ločitve je ključnega pomena! V tem času stanovanje ostane kot zakonsko stanovanje in oba partnerja imata pravico do njega. Vlečenje -celo ima pravico, da se vrne v prvih šestih mesecih. Vendar bodite previdni: po tem obdobju poteče ta pravica do vrnitve in ostajajo najemne obveznosti. Vsak, ki je v najemni pogodbi, ostaja odgovoren tudi po ločitvi. To pomeni, da preostalemu partnerju, ki ni v pogodbi, ni treba plačati, vendar še vedno tvega, da bo najemodajalec odpovedal pogodbo, če bodo plačila odpovedana.

Kdo plača najemnino v primeru skupne pogodbe o najemu?

Ko sta oba partnerja v najemni pogodbi, sta skupaj odgovorna za najemnino. Izvleček ni osvobojen odgovornosti! Najemodajalec lahko od obeh partnerjev zahteva celotno plačilo najemnine. Če nekdo plača celotno najemnino, lahko iz drugega izzove polovico. Sodna odločba je jasno povedala, da mora partner, ki ostane v stanovanju po ločitvi, tudi lastni stroški najema. V primeru skupne odpovedi morata oba partnerja sorazmerno sodelovati pri stroških.

Kaj se zgodi, če je nekdo v najemni pogodbi? Edini najemnik ostaja odgovoren tudi po ločitvi. Ena od rešitev bi lahko bila, da partner, ki ni v pogodbi, prevzame najemno pogodbo. Če je stanovanje dodeljeno sodno, lahko partner partner celo zahteva nadomestilo za uporabo. Kaj pa depozit? To praviloma ni odplačano, ker velja za del družinskega vzdrževanja. Tu so ključne svetovalne rešitve!