Kto płaci czynsz po separacji? Jasność dla par Düsseldorf!

Kto płaci czynsz po separacji? Jasność dla par Düsseldorf!

Corneliusstraße 104, 40215 Düsseldorf, Deutschland - Małżonek się rozbiera i już się gotuje: kto płaci czynsz? Powszechnym nieporozumieniem jest to, że pozostały partner jest automatycznie odpowiedzialny za cały czynsz. Ale tak nie jest! Pociąganie nie jest zobowiązane do ponoszenia kosztów wynajmu wspólnego mieszkania, o ile rozwód nie został jeszcze przeprowadzony. Tutaj możesz dowiedzieć się, co należy wziąć pod uwagę we wspólnej umowie o wynajem i jakie prawa i obowiązki mają obaj partnerzy.

Rok separacji jest kluczowy! W tym czasie mieszkanie pozostaje mieszkanie małżeńskim i obaj partnerzy mają prawo ich używać. Pull -out ma nawet prawo do powrotu w ciągu pierwszych sześciu miesięcy. Ale uważaj: po tym okresie to prawo do zwrotu wygasa, a obowiązki wynajmu pozostają. Każdy, kto jest w umowie wynajmu, pozostaje odpowiedzialny nawet po separacji. Oznacza to, że pozostały partner, który nie jest w umowie, nie musi płacić, ale nadal ryzykuje, że wynajmujący rozwiązuje umowę, jeśli płatności zostaną rozwiązane.

Kto płaci czynsz w przypadku wspólnej umowy wynajmu?

Gdy obaj partnerzy są w umowie wynajmu, ponoszą oni odpowiedzialność za czynsz. Wyciąg nie jest wolny od odpowiedzialności! Wynajmujący może poprosić o pełną płatność czynszową od obu partnerów. Jeśli ktoś zapłaci cały czynsz, może rzucić wyzwanie połowę od drugiego. Orzeczenie sądowe wyjaśniło, że partner, który pozostaje w mieszkaniu po separacji, powinien również ponieść sam koszty wynajmu. W przypadku wspólnego rozwiązania obaj partnerzy muszą proporcjonalnie uczestniczyć w kosztach.

Co się stanie, jeśli ktoś jest w umowie o wynajem? Jedyny najemca pozostaje odpowiedzialny nawet po separacji. Jednym z rozwiązań może być to, że partner nie w umowie przejmuje umowę z czynszem. Jeśli mieszkanie jest przydzielane sądowo, partner partnerski może nawet poprosić o odszkodowanie do użytku. A co z depozytem? Z reguły nie jest to spłacone, ponieważ jest uważane za część konserwacji rodziny. Rozwiązania konsultacyjne są tutaj kluczem!