Hvem betaler leien etter separasjonen? Klarhet for Düsseldorf -par!

Hvem betaler leien etter separasjonen? Klarhet for Düsseldorf -par!

Corneliusstraße 104, 40215 Düsseldorf, Deutschland - En ektefelle er avkledd, og den koker allerede: Hvem betaler leien? En utbredt misforståelse er at den gjenværende partneren automatisk er ansvarlig for hele leien. Men det er ikke tilfelle! Trekken er ikke forpliktet til å bære leiekostnadene for den delte leiligheten så lenge skilsmissen ennå ikke er utført. Her kan du finne ut hva som må vurderes i en felles leieavtale og hvilke rettigheter og plikter begge partnerne har.

Separasjonsåret er avgjørende! I løpet av denne tiden forblir leiligheten som en ekteskapelig leilighet, og begge partnere har rett til å bruke dem. Pull -out har til og med rett til å komme tilbake i løpet av de første seks månedene. Men vær forsiktig: Etter denne perioden går denne returretten utløper, og leieforpliktelsene gjenstår. Alle som er i leieavtalen forblir ansvarlig selv etter separasjonen. Dette betyr at den gjenværende partneren, som ikke er i kontrakten, ikke trenger å betale, men fremdeles risikerer at utleier vil avslutte kontrakten hvis betalingene avsluttes.

Hvem betaler leien i tilfelle en felles leieavtale?

Når begge partnere er i leieavtalen, er de ansvarlig for husleien. Ekstrakt er ikke frigjort fra ansvar! Utleier kan be om full husleiebetaling fra begge partnere. Hvis noen betaler hele leien, kan han utfordre halvparten av den andre. En rettsavgjørelse har gjort det klart at partneren som blir i leiligheten etter at separasjonen også skal bære leiekostnadene alene. I tilfelle en felles oppsigelse, må begge partnerne delta proporsjonalt i kostnadene.

Hva skjer hvis noen er i leieavtalen? Den eneste leietakeren forblir ansvarlig selv etter separasjonen. En løsning kan være at partneren som ikke er i kontrakten, overtar leieavtalen. Hvis leiligheten er tildelt rettslig, kan den partneren til og med be om kompensasjon for bruk. Og hva med innskuddet? Som regel blir dette ikke tilbakebetalt fordi det regnes som en del av familiens vedlikehold. Konsulentløsninger er nøkkelen her!