Wie betaalt de huur na de scheiding? Duidelijkheid voor Düsseldorf -koppels!

Wie betaalt de huur na de scheiding? Duidelijkheid voor Düsseldorf -koppels!

Corneliusstraße 104, 40215 Düsseldorf, Deutschland - Een echtgenoot kleedt zich uit en hij kookt al: wie betaalt de huur? Een wijdverbreide misverstand is dat de resterende partner automatisch verantwoordelijk is voor de gehele huur. Maar dat is niet het geval! De pull -Out is niet verplicht om de huurkosten voor het gedeelde appartement te dragen, zolang de scheiding nog niet is uitgevoerd. Hier kunt u erachter komen wat er in een gemeenschappelijke huurovereenkomst moet worden overwogen en welke rechten en verplichtingen beide partners hebben.

Het jaar van scheiding is cruciaal! Gedurende deze tijd blijft het appartement als een huwelijksappartement en beide partners hebben het recht om ze te gebruiken. De pull -Out heeft zelfs het recht om binnen de eerste zes maanden terug te keren. Maar wees voorzichtig: na deze periode verloopt dit rendementsrecht en blijven de huurverplichtingen. Iedereen die in de huurovereenkomst zit, blijft verantwoordelijk, zelfs na de scheiding. Dit betekent dat de resterende partner, die niet in het contract staat, niet hoeft te betalen, maar nog steeds het risico loopt dat de verhuurder het contract zal beëindigen als de betalingen worden beëindigd.

Wie betaalt de huur in het geval van een gemeenschappelijke huurovereenkomst?

Wanneer beide partners in de huurovereenkomst zijn, zijn ze samen aansprakelijk voor de huur. Uittreksel is niet bevrijd van verantwoordelijkheid! De verhuurder kan de volledige huurbetaling van beide partners aanvragen. Als iemand de volledige huur betaalt, kan hij de helft van de andere uitdagen. Een uitspraak van de rechtbank heeft duidelijk gemaakt dat de partner die na de scheiding in het appartement blijft, ook alleen de huurkosten moet dragen. In het geval van een gezamenlijke beëindiging moeten beide partners evenredig deelnemen aan de kosten.

Wat gebeurt er als iemand in de huurovereenkomst zit? De enige huurder blijft verantwoordelijk, zelfs na de scheiding. Een oplossing kan zijn dat de partner die niet in het contract niet in de huurovereenkomst staat, de huurovereenkomst overneemt. Als het appartement juridisch wordt toegewezen, kan de partnerpartner zelfs een vergoeding vragen voor gebruik. En hoe zit het met de aanbetaling? In de regel wordt dit niet terugbetaald omdat het wordt beschouwd als onderdeel van het onderhoud van het gezin. Consultingoplossingen zijn hier de sleutel!