Kas maksā īri pēc atdalīšanas? Skaidrība Diseldorfa pāriem!

Kas maksā īri pēc atdalīšanas? Skaidrība Diseldorfa pāriem!

Corneliusstraße 104, 40215 Düsseldorf, Deutschland - Laulātais ir izģērbies, un tas jau vārās: kurš maksā īri? Plašs pārpratums ir tāds, ka atlikušais partneris ir automātiski atbildīgs par visu īri. Bet tas tā nav! Izvilkšanai nav pienākuma segt kopīga dzīvokļa īres izmaksas, kamēr vien šķiršanās vēl nav veikta. Šeit jūs varat uzzināt, kas jāņem vērā kopējā īres līgumā, un kādas tiesības un saistības ir abiem partneriem.

Atdalīšanas gads ir ļoti svarīgs! Šajā laikā dzīvoklis paliek kā laulības dzīvoklis, un abiem partneriem ir tiesības tos izmantot. Izvilkšanai pat ir tiesības atgriezties pirmajos sešos mēnešos. Bet esiet piesardzīgs: pēc šī perioda beidzas šīs atgriešanās tiesības, un nomas saistības paliek. Ikviens, kurš ir nomas līgumā, joprojām ir atbildīgs pat pēc atdalīšanas. Tas nozīmē, ka atlikušajam partnerim, kurš nav līgumā, nav jāmaksā, bet tomēr riskē, ka saimnieks pārtrauks līgumu, ja maksājumi tiks pārtraukti.

kurš maksā īri kopīga nomas līguma gadījumā?

Kad abi partneri ir nomas līgumā, viņi ir atbildīgi par īri. Izraksts nav atbrīvots no atbildības! Saimnieks var pieprasīt pilnu īres maksu no abiem partneriem. Ja kāds maksā visu īri, viņš var izaicināt pusi no otra. Tiesas nolēmums ir skaidri norādījis, ka partnerim, kurš uzturas dzīvoklī pēc atdalīšanas, arī jāatspoguļo īres izmaksas vien. Kopīgas izbeigšanas gadījumā abiem partneriem proporcionāli jāpiedalās izmaksās.

Kas notiek, ja kāds ir nomas līgumā? Vienīgais īrnieks joprojām ir atbildīgs pat pēc atdalīšanas. Viens risinājums varētu būt tas, ka partneris, kas nav līgumā, pārņem īres līgumu. Ja dzīvoklis tiek piešķirts juridiski, partneris var pat pieprasīt kompensāciju par lietošanu. Un kā ar depozītu? Parasti tas netiek atmaksāts, jo tas tiek uzskatīts par ģimenes uzturēšanas daļu. Konsultāciju risinājumi šeit ir galvenie!