Kas moka nuomą po atskyrimo? Diuseldorfo porų aiškumas!

Kas moka nuomą po atskyrimo? Diuseldorfo porų aiškumas!

Corneliusstraße 104, 40215 Düsseldorf, Deutschland - Sutuoktinis nusirengia, ir jis jau verda: kas moka nuomą? Plačiai paplitęs nesusipratimas yra tas, kad likęs partneris yra automatiškai atsakingas už visą nuomą. Bet taip nėra! Ištraukimas neprivalo padengti bendro buto nuomos išlaidų, jei skyrybos dar nebuvo įvykdytos. Čia galite sužinoti, į ką reikia atsižvelgti vykdant bendrą nuomos sutartį ir kokias teises ir įsipareigojimus abu partneriai turi.

Atsiskyrimo metai yra labai svarbūs! Per tą laiką butas išlieka kaip santuokinis butas, ir abu partneriai turi teisę juos naudoti. „Pull -out“ netgi turi teisę grįžti per pirmuosius šešis mėnesius. Tačiau būkite atsargūs: pasibaigus šiam laikotarpiui ši grąžinimo teisė baigiasi, o nuomos įsipareigojimai išlieka. Kiekvienas, kuris sudaro nuomos sutartį, tebėra atsakingas net po atskyrimo. Tai reiškia, kad likęs partneris, kuris nėra sutartyje, neprivalo mokėti, tačiau vis tiek rizikuoja, kad savininkas nutrauks sutartį, jei mokėjimai bus nutraukti.

Kas moka nuomą, jei sudaro bendrą nuomos sutartį?

Kai abu partneriai sudaro nuomos sutartį, jie yra atsakingi kartu už nuomą. Ištrauka nėra išlaisvinta iš atsakomybės! Nuomotojas gali paprašyti abiejų partnerių visos nuomos mokesčio. Jei kas nors moka visą nuomą, jis gali mesti iššūkį pusei iš kito. Teismo sprendimas leido suprasti, kad partneris, kuris lieka bute po išsiskyrimo, taip pat turėtų padengti nuomos išlaidas. Bendrojo nutraukimo atveju abu partneriai turi proporcingai dalyvauti išlaidose.

Kas nutiks, jei kas nors sudarys nuomos sutartį? Vienintelis nuomininkas išlieka atsakingas net po išsiskyrimo. Vienas sprendimas galėtų būti tas, kad partneris, kuris nėra sutartyje, perima nuomos sutartį. Jei butui paskirstoma teisingai, partneris, partneris, netgi gali paprašyti kompensacijos už naudojimą. O kaip su užstate? Paprastai tai negrąžinama, nes ji laikoma šeimos priežiūros dalimi. Konsultavimo sprendimai yra svarbiausia čia!