Chi paga l'affitto dopo la separazione? Chiaramente per le coppie di Düsseldorf!

Chi paga l'affitto dopo la separazione? Chiaramente per le coppie di Düsseldorf!

Corneliusstraße 104, 40215 Düsseldorf, Deutschland - Un coniuge si spoglia e sta già bollendo: chi paga l'affitto? Un malinteso diffuso è che il partner rimanente è automaticamente responsabile dell'intero affitto. Ma non è così! La pull -out non è obbligata a sostenere i costi di noleggio per l'appartamento condiviso fintanto che il divorzio non è stato ancora realizzato. Qui puoi scoprire cosa deve essere considerato in un contratto di affitto comune e quali diritti e obblighi hanno entrambi i partner.

L'anno di separazione è cruciale! Durante questo periodo, l'appartamento rimane come un appartamento coniugale ed entrambi i partner hanno il diritto di usarli. Il pull -out ha anche il diritto di tornare entro i primi sei mesi. Ma fai attenzione: dopo questo periodo, questo diritto di rendimento scade e gli obblighi di noleggio rimangono. Chiunque sia nel contratto di noleggio rimane responsabile anche dopo la separazione. Ciò significa che il partner rimanente, che non è nel contratto, non deve pagare, ma corre comunque il rischio che il proprietario interrompa il contratto se i pagamenti vengono risolti.

Chi paga l'affitto in caso di un contratto di noleggio comune?

Quando entrambi i partner sono nel contratto di noleggio, sono responsabili insieme per l'affitto. L'estratto non è liberato dalla responsabilità! Il proprietario può richiedere il pagamento dell'affitto completo da entrambi i partner. Se qualcuno paga l'intero affitto, può sfidare la metà dall'altro. Una sentenza del tribunale ha chiarito che il partner che rimane nell'appartamento dopo la separazione dovrebbe anche sostenere i costi di affitto da solo. In caso di risoluzione congiunta, entrambi i partner devono partecipare proporzionalmente ai costi.

Cosa succede se qualcuno è nel contratto di noleggio? L'unico inquilino rimane responsabile anche dopo la separazione. Una soluzione potrebbe essere che il partner non nel contratto assume il contratto di noleggio. Se l'appartamento viene assegnato in modo giudiziario, il partner partner può persino richiedere un risarcimento per l'uso. E il deposito? Di norma, questo non è rimborsato perché è considerato parte del mantenimento della famiglia. Le soluzioni di consulenza sono la chiave qui!