Ki fizeti a bérleti díjat az elválasztás után? A Düsseldorf párok tisztasága!

Ki fizeti a bérleti díjat az elválasztás után? A Düsseldorf párok tisztasága!

Corneliusstraße 104, 40215 Düsseldorf, Deutschland - A házastárs levetkőzik, és már forrásban van: ki fizeti a bérleti díjat? Széles körű félreértés az, hogy a fennmaradó partner automatikusan felelős a teljes bérleti díjért. De nem erről van szó! A pull -out nem köteles elviselni a megosztott lakás bérleti költségeit, mindaddig, amíg a válást még nem hajtották végre. Itt megtudhatja, hogy mit kell figyelembe venni egy közös bérleti megállapodásban, és milyen jogokkal és kötelezettségekkel rendelkezik mindkét partner.

A szétválasztás éve döntő fontosságú! Ez idő alatt a lakás házassági lakásként marad, és mindkét partnernek joga van használni őket. A Pull -outnak még az első hat hónapban is joga van visszatérni. De légy óvatos: ezen időszak után ez a visszatérési jog lejár, és a bérleti kötelezettségek megmaradnak. Bárki, aki a bérleti szerződésben van, még a szétválasztás után is felelős. Ez azt jelenti, hogy a fennmaradó partnernek, akinek nincs a szerződésében, nem kell fizetnie, hanem fennáll annak a kockázata, hogy a bérbeadó felmondja a szerződést, ha a kifizetéseket megszüntetik.

Ki fizeti a bérleti díjat közös bérleti megállapodás esetén?

Ha mindkét partner a bérleti szerződésben van, akkor együtt felelősek a bérleti díjért. A kivonat nem szabad megszabadulni a felelősség alól! A bérbeadó mindkét partnertől kérheti a teljes bérleti díjat. Ha valaki fizeti a teljes bérleti díjat, akkor a felét megtámadhatja a másiktól. A bírósági határozat világossá tette, hogy a partnerben, aki a szétválasztás után a lakásban tartózkodik, önmagában is a bérleti költségeket kell viselnie. Közös felmondás esetén mindkét partnernek arányosan részt kell vennie a költségekben.

Mi történik, ha valaki a bérleti megállapodásban van? Az egyetlen bérlő még a szétválasztás után is felelős. Az egyik megoldás az lehet, hogy a szerződésben lévő partner átveszi a bérleti megállapodást. Ha a lakást bíróságilag kiosztják, a partner partner akár kompenzációt is kérhet. És mi van a letétkel? Általános szabály, hogy ezt nem adják vissza, mert a családi karbantartás részének tekintik. A tanácsadási megoldások itt a kulcsa!