Tko plaća stanarinu nakon razdvajanja? Jasnoća za parove Düsseldorfa!

Tko plaća stanarinu nakon razdvajanja? Jasnoća za parove Düsseldorfa!

Corneliusstraße 104, 40215 Düsseldorf, Deutschland - Supružnik se skida, a već ključa: Tko plaća stanarinu? Rasprostranjeno nerazumijevanje je da je preostali partner automatski odgovoran za cjelokupnu najamninu. Ali to nije slučaj! Povlačenje nije dužan snositi troškove najma za zajednički stan sve dok razvod još nije proveden. Ovdje možete saznati što treba uzeti u obzir u zajedničkom ugovoru o najmu i koja prava i obveze imaju oba partnera.

Godina razdvajanja je presudna! Za to vrijeme, stan ostaje kao bračni stan, a oba partnera imaju pravo koristiti ih. Povlačenje čak ima pravo vratiti se u prvih šest mjeseci. Ali budite oprezni: nakon ovog razdoblja ističe ovo pravo povrata i ostaju obveze iznajmljivanja. Svatko tko je u sporazumu o najmu ostaje odgovoran čak i nakon razdvajanja. To znači da preostali partner, koji nije u ugovoru, ne mora plaćati, ali i dalje riskira da će posjednik raskinuti ugovor ako se isplate raskinu.

Tko plaća najamninu u slučaju zajedničkog ugovora o najma?

Kad su oba partnera u ugovoru o najma, oni su zajedno odgovorni za najamninu. Ekstrakt se ne oslobađa od odgovornosti! Posjednik može zatražiti potpunu plaćanje najamnine od oba partnera. Ako netko plati čitavu najamninu, može izazvati pola od drugog. Sudska presuda jasno je dala do znanja da partner koji ostaje u stanu nakon razdvajanja također bi trebao podnijeti troškove najma. U slučaju zajedničkog raskida, oba partnera moraju proporcionalno sudjelovati u troškovima.

Što se događa ako je netko u Ugovoru o najmu? Jedini stanar ostaje odgovoran čak i nakon razdvajanja. Jedno bi rješenje moglo biti da partner koji nije u ugovoru preuzima ugovor o najmu. Ako se stan dodjeljuje pravosudno, partnerski partner može čak zatražiti odštetu za upotrebu. A što je s depozitom? U pravilu se to ne vraća jer se smatra dijelom održavanja obitelji. Konzultantska rješenja ključna su ovdje!