¿Quién paga el alquiler después de la separación? ¡Claridad para las parejas de Düsseldorf!

¿Quién paga el alquiler después de la separación? ¡Claridad para las parejas de Düsseldorf!

Corneliusstraße 104, 40215 Düsseldorf, Deutschland - Un cónyuge se desnuda, y ya está hirviendo: ¿quién paga el alquiler? Un malentendido generalizado es que el socio restante es automáticamente responsable de toda la renta. ¡Pero ese no es el caso! La extracción no está obligada a soportar los costos de alquiler para el apartamento compartido siempre que el divorcio aún no se haya llevado a cabo. Aquí puede averiguar qué debe considerarse en un acuerdo de alquiler común y qué derechos y obligaciones tienen ambos socios.

¡El año de separación es crucial! Durante este tiempo, el apartamento permanece como apartamento marital, y ambos socios tienen derecho a usarlos. El impulso incluso tiene el derecho de regresar dentro de los primeros seis meses. Pero tenga cuidado: después de este período, este derecho de rendimiento expira y las obligaciones de alquiler permanecen. Cualquier persona que esté en el acuerdo de alquiler sigue siendo responsable incluso después de la separación. Esto significa que el socio restante, que no está en el contrato, no tiene que pagar, pero aún así corre el riesgo de que el propietario rescindga el contrato si los pagos se rescinden.

¿Quién paga el alquiler en caso de un acuerdo de alquiler común?

Cuando ambos socios están en el acuerdo de alquiler, son responsables juntos por el alquiler. ¡El extracto no se libera de la responsabilidad! El propietario puede solicitar el pago completo de alquiler de ambos socios. Si alguien paga el alquiler completo, puede desafiar la mitad del otro. Un fallo judicial ha dejado en claro que el socio que se queda en el apartamento después de la separación también debe soportar los costos de alquiler solo. En el caso de una terminación conjunta, ambos socios deben participar proporcionalmente en los costos.

¿Qué sucede si alguien está en el acuerdo de alquiler? El único inquilino sigue siendo responsable incluso después de la separación. Una solución podría ser que el socio que no esté en el contrato se haga cargo del acuerdo de alquiler. Si el apartamento se asigna judicialmente, el socio asociado puede incluso solicitar una compensación para su uso. ¿Y el depósito? Como regla general, esto no se reembolsa porque se considera parte del mantenimiento familiar. ¡Las soluciones de consultoría son la clave aquí!