Ποιος πληρώνει το ενοίκιο μετά το διαχωρισμό; Σαφήνεια για τα ζευγάρια Düsseldorf!

Ποιος πληρώνει το ενοίκιο μετά το διαχωρισμό; Σαφήνεια για τα ζευγάρια Düsseldorf!

Corneliusstraße 104, 40215 Düsseldorf, Deutschland - Ένας σύζυγος γδύνεται και ήδη βράζει: ποιος πληρώνει το ενοίκιο; Μια ευρεία παρεξήγηση είναι ότι ο υπόλοιπος εταίρος είναι αυτόματα υπεύθυνος για ολόκληρο το ενοίκιο. Αλλά αυτό δεν συμβαίνει! Το Pull -out δεν είναι υποχρεωμένο να φέρει το κόστος ενοικίασης για το κοινό διαμέρισμα, εφόσον το διαζύγιο δεν έχει ακόμη πραγματοποιηθεί. Εδώ μπορείτε να μάθετε τι πρέπει να εξεταστεί σε μια κοινή συμφωνία ενοικίασης και ποια δικαιώματα και υποχρεώσεις έχουν και οι δύο εταίροι.

Το έτος διαχωρισμού είναι κρίσιμο! Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, το διαμέρισμα παραμένει ως οικογενειακό διαμέρισμα και οι δύο εταίροι έχουν το δικαίωμα να τα χρησιμοποιούν. Το Pull -out έχει ακόμη το δικαίωμα να επιστρέψει εντός των πρώτων έξι μηνών. Αλλά να είστε προσεκτικοί: Μετά από αυτή την περίοδο, αυτό το δικαίωμα επιστροφής λήγει και οι υποχρεώσεις ενοικίασης παραμένουν. Όποιος βρίσκεται στη συμφωνία ενοικίασης παραμένει υπεύθυνος ακόμη και μετά τον διαχωρισμό. Αυτό σημαίνει ότι ο υπόλοιπος εταίρος, ο οποίος δεν είναι στη σύμβαση, δεν χρειάζεται να πληρώσει, αλλά εξακολουθεί να διατρέχει τον κίνδυνο ότι ο ιδιοκτήτης θα τερματίσει τη σύμβαση εάν τερματιστεί οι πληρωμές.

που πληρώνει το ενοίκιο σε περίπτωση κοινής συμφωνίας ενοικίασης;

Όταν και οι δύο εταίροι βρίσκονται στη συμφωνία ενοικίασης, ευθύνονται μαζί για το ενοίκιο. Το εκχύλισμα δεν απελευθερώνεται από την ευθύνη! Ο ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει την πλήρη πληρωμή ενοικίου και από τους δύο εταίρους. Εάν κάποιος πληρώνει ολόκληρο το ενοίκιο, μπορεί να αμφισβητήσει το μισό από το άλλο. Μια δικαστική απόφαση κατέστησε σαφές ότι ο εταίρος που παραμένει στο διαμέρισμα μετά τον διαχωρισμό θα πρέπει επίσης να φέρει το κόστος ενοικίασης μόνο του. Σε περίπτωση κοινής τερματισμού, και οι δύο εταίροι πρέπει να συμμετέχουν αναλογικά στο κόστος.

Τι συμβαίνει εάν κάποιος βρίσκεται στη συμφωνία ενοικίασης; Ο μοναδικός μισθωτής παραμένει υπεύθυνος ακόμη και μετά τον διαχωρισμό. Μια λύση θα μπορούσε να είναι ότι ο εταίρος όχι στη σύμβαση αναλαμβάνει τη συμφωνία ενοικίασης. Εάν το διαμέρισμα διατεθεί δικαστικά, ο συνεργάτης μπορεί να ζητήσει αποζημίωση για χρήση. Και τι γίνεται με την κατάθεση; Κατά κανόνα, αυτό δεν επιστρέφεται επειδή θεωρείται μέρος της οικογενειακής συντήρησης. Οι λύσεις διαβούλευσης είναι το κλειδί εδώ!