من يدفع الإيجار بعد الانفصال؟ وضوح للأزواج دوسلدورف!

من يدفع الإيجار بعد الانفصال؟ وضوح للأزواج دوسلدورف!

Corneliusstraße 104, 40215 Düsseldorf, Deutschland - الزوج هو خلع ملابسه ، وهو غليان بالفعل: من يدفع الإيجار؟ سوء فهم واسع النطاق هو أن الشريك المتبقي مسؤول تلقائيًا عن الإيجار بأكمله. ولكن هذا ليس هو الحال! لا يلزم السحب إلى تحمل تكاليف الإيجار للشقة المشتركة طالما أن الطلاق لم يتم تنفيذه بعد. يمكنك هنا معرفة ما يجب مراعاته في اتفاقية تأجير مشتركة وما هي الحقوق والالتزامات التي يمتلكها الشريكان.

عام الانفصال أمر بالغ الأهمية! خلال هذا الوقت ، تظل الشقة كشقة زوجية ، ويحمل كلا الشريكين استخدامها. السحب -حتى له الحق في العودة خلال الأشهر الستة الأولى. لكن كن حذرًا: بعد هذه الفترة ، ينتهي هذا الحق في العائد ، وتبقى التزامات الإيجار. لا يزال أي شخص في اتفاقية الإيجار مسؤولاً حتى بعد الانفصال. هذا يعني أن الشريك المتبقي ، الذي ليس في العقد ، لا يتعين عليهم الدفع ، ولكن لا يزال يتعرض لخطر أن ينهي العقد العقد إذا تم إنهاء المدفوعات.

من يدفع الإيجار في حالة اتفاقية تأجير مشتركة؟

عندما يكون كلا الشريكين في اتفاقية الإيجار ، فإنهما يتحملان معًا عن الإيجار. لا يتم تحرير المستخلص من المسؤولية! يمكن للمالك طلب دفع الإيجار الكامل من كلا الشريكين. إذا دفع شخص ما الإيجار بأكمله ، فيمكنه تحدي النصف من الآخر. أوضح حكم المحكمة أن الشريك الذي يبقى في الشقة بعد الانفصال يجب أن يتحمل أيضًا تكاليف الإيجار وحده. في حالة الإنهاء المشترك ، يجب على كلا الشريكين المشاركة بشكل متناسب في التكاليف.

ماذا يحدث إذا كان شخص ما في اتفاقية الإيجار؟ لا يزال المستأجر الوحيد مسؤولاً حتى بعد الانفصال. يمكن أن يكون أحد الحلول هو أن الشريك ليس في العقد يتولى اتفاقية الإيجار. إذا تم تخصيص الشقة من الناحية القضائية ، فيمكن للشريك الشريك حتى طلب تعويض للاستخدام. وماذا عن الوديعة؟ كقاعدة عامة ، لا يتم سداد هذا لأنه يعتبر جزءًا من صيانة الأسرة. الحلول الاستشارية هي المفتاح هنا!