Najemnik v Naststätten: Delo negotovo prihodnost v Johanneswegu!

Najemnik v Naststätten: Delo negotovo prihodnost v Johanneswegu!

Johannesweg 5, 563 jüng, Nastätten, Deutschland - Nastätten - Prvotno obetavna zgodba se je za najemnike v Johanneswegu spremenila v nočno moro. Septembra 2022 je bilo v nekdanji kliniki Küstermann, ki so bile namenjene predvsem za seniorje, nastale 32 najemnih apartmajev. Številni najemniki so vložili velike vsote - do 35.000 evrov -, da bi svoj novi dom opremili s pohištvom in kuhinjam visoko kakovosti. Toda veselje ni trajalo dolgo, saj so v začetku avgusta 2024 prejeli šok sporočilo: njihova stanovanja so naprodaj. Ta razvoj vpliva predvsem na starejše ljudi, ki so se v tem novem stanovanju želeli upokojiti, kot je ben Kurier je poročal.

presenetljiva prodajna in pravna negotovosti

Najemniki, ki so stanovanja smatrali za zadnje bivanje, so še posebej zaskrbljeni zaradi možnosti, da bi novi lastnik lahko registriral svojo uporabo. Medtem ko je pravni okvir jasna pogodba o nakupu, mora moralna stran vprašljiva. Najemniki niso bili pripravljeni na ta korak in se počutijo prezrti. V skladu s pravnimi določbami stara pogodba o najemu ostaja po prodaji, kar pomeni, da novi lastnik vstopi v pravice in obveznosti prejšnjega najemodajalca. Ta uredba je podprta po načelu "Nakup najemnine", kot rietrecht.org je razloženo.

Negotovost je vseprisotna. Prebivalci so zaskrbljeni, da če se stanovanja pretvorijo v kondominij, bi lahko obdobja obvestila zanje drastično spremenili. Medtem ko se zakonito prenos najemnih pogodb običajno nemoteno izvaja, nenadna prodajna napoved kaže na možna tveganja. Najemniki imajo pravico do prve zavrnitve, vendar je ideja o novem finančnem bremenu dosegla številne omejitve. Zaradi pomanjkanja jasnih informacij je razmere za najemnike še bolj frustrirajoče in zagotavlja nadaljnjo negotovost in strah glede njihove prihodnosti v teh stanovanjih.