Nájomca v Naststätten: Pracovanie neistej budúcnosti v Johannesweg!

Nájomca v Naststätten: Pracovanie neistej budúcnosti v Johannesweg!

Johannesweg 5, 563 jüng, Nastätten, Deutschland - Nastätten - Spočiatku sľubný príbeh sa zmenil na nočnú moru pre nájomcov v Johanneswegu. V septembri 2022 bolo na bývalej Küstermannovej klinike, ktoré boli primárne určené predovšetkým pre seniorov, vytvorených 32 bariérových bytov. Mnoho nájomcov investovalo značné sumy - až 35 000 EUR - na vybavenie svojho nového domu vysokým kvalitným nábytkom a kuchyňami. Ale radosť netrvala dlho, pretože začiatkom augusta 2024 dostali šokovú správu: ich byty sú na predaj. Tento vývoj postihuje hlavne starších ľudí, ktorí chceli stráviť dôchodok v tomto novom byte, ako Ben Kurier informoval.

Prekvapivé predajné a právne neistoty

Nájomníci, ktorí považovali byty za posledný pobyt, sa obzvlášť obávajú možnosti, že nový majiteľ by mohol zaregistrovať svoje vlastné použitie. Aj keď je právny rámec jasnou kúpnou zmluvou, morálna strana zostáva sporná. Nájomníci neboli pripravení na tento krok a cítili sa ignorovaní. Podľa právnych ustanovení zostáva stará zmluva o prenájme po predaji, čo znamená, že nový vlastník zadáva práva a povinnosti predchádzajúceho prenajímateľa. Toto nariadenie je podporené zásadou „nákup nájomného“, ako rietrecht.org vysvetlil.

Neistota je všadeprítomná. Obyvatelia sa obávajú, že ak sa apartmány prevedú na byty, výpovedné obdobia by sa pre ne mohli drasticky zmeniť. Zatiaľ čo legálne sa prevod zmluvy o prenájme zvyčajne prebieha hladko, náhle oznámenie o predaji naznačuje možné riziká. Nájomníci majú právo na prvé odmietnutie, ale myšlienka nového finančného zaťaženia dosiahla mnoho limitov. Nedostatok jasných informácií robí situáciu ešte frustrujúcou pre nájomcov a zaisťuje pokračujúcu neistotu a strach z ich budúcnosti v týchto bytoch.