Inquilino en Naststätten: ¡Futuro incierto para trabajar en Johannesweg!

Inquilino en Naststätten: ¡Futuro incierto para trabajar en Johannesweg!

Johannesweg 5, 563 jüng, Nastätten, Deutschland - Nastätten: una historia inicialmente prometedora se ha convertido en una pesadilla para los inquilinos en Johannesweg. En septiembre de 2022, se crearon 32 apartamentos de alquiler libres de barrera en la antigua clínica de Küstermann, que estaban destinadas principalmente a personas mayores. Muchos inquilinos invirtieron sumas considerables, hasta 35,000 euros, para equipar su nuevo hogar con muebles y cocinas de alta calidad. Pero la alegría no duró mucho, porque a principios de agosto de 2024 recibieron el mensaje de choque: sus apartamentos están a la venta. Este desarrollo afecta principalmente a las personas mayores que querían gastar su retiro en este nuevo apartamento, como informado.

Los inquilinos que consideraron los apartamentos como la última estadía están particularmente preocupados por la posibilidad de que el nuevo propietario pueda registrar su propio uso. Si bien el marco legal es un contrato de compra claro, el lado moral sigue siendo cuestionable. Los inquilinos no estaban preparados para este paso y se sentían ignorados. Según las disposiciones legales, el antiguo acuerdo de alquiler permanece después de la venta, lo que significa que el nuevo propietario ingresa los derechos y obligaciones del propietario anterior. Esta regulación está respaldada por el principio de "comprar alquiler", como rietrecht.org explicado.

La incertidumbre es omnipresente. A los residentes les preocupa que si los apartamentos se convierten en condominios, los períodos de notificación podrían cambiarse drásticamente para ellos. Si bien legalmente, una transferencia de contratos de alquiler generalmente se ejecuta sin problemas, el anuncio repentino de ventas indica posibles riesgos. Los inquilinos tienen el derecho de primer rechazo, pero la idea de una nueva carga financiera ha alcanzado muchos límites. La falta de información clara hace que la situación sea aún más frustrante para los inquilinos y garantiza la incertidumbre y el miedo continuos con respecto a su futuro en estos apartamentos.