مستأجر في Naststätten: العمل مستقبل غير مؤكد في جوهانسويج!

مستأجر في Naststätten: العمل مستقبل غير مؤكد في جوهانسويج!

Johannesweg 5, 563 jüng, Nastätten, Deutschland - Nastätten - تحولت قصة واعدة في البداية إلى كابوس للمستأجرين في جوهانسويج. في سبتمبر 2022 ، تم إنشاء 32 شقة مستأجرة خالية من الحاجز في عيادة Küstermann السابقة ، والتي كانت مخصصة في المقام الأول لكبار السن. استثمر العديد من المستأجرين مبالغ كبيرة - ما يصل إلى 35000 يورو - لتجهيز منزلهم الجديد بأثاث ومطابخ عالية الجودة. لكن الفرح لم يدم طويلاً ، لأنه في بداية أغسطس 2024 ، تلقوا رسالة الصدمة: شققهم معروضة للبيع. يؤثر هذا التطور بشكل أساسي على كبار السن الذين أرادوا قضاء تقاعدهم في هذه الشقة الجديدة ، حيث كان ben kurier .

المبيعات المذهلة والشكوك القانونية

المستأجرين الذين اعتبروا الشقق الإقامة الأخيرة يشعرون بالقلق بشكل خاص بشأن احتمال أن يتمكن المالك الجديد من تسجيل استخدامهم الخاص. في حين أن الإطار القانوني هو عقد شراء واضح ، فإن الجانب الأخلاقي يظل مشكوك فيه. لم يكن المستأجرون مستعدين لهذه الخطوة ويشعرون بالتجاهل. وفقًا للأحكام القانونية ، يظل اتفاقية الإيجار القديمة بعد البيع ، مما يعني أن المالك الجديد يدخل حقوق والتزامات المالك السابق. يتم دعم هذه اللائحة بمبدأ "شراء الإيجار" ، مثل rietrecht.org .

عدم اليقين موجود في كل مكان. يشعر السكان بالقلق من أنه إذا تم تحويل الشقق إلى عمارات ، فيمكن تغيير فترات الإشعار بشكل كبير بالنسبة لهم. في حين أن نقل عقود الإيجار بشكل قانوني يتم تشغيله بسلاسة ، فإن إعلان المبيعات المفاجئ يشير إلى المخاطر المحتملة. يتمتع المستأجرون بحق الرفض الأول ، لكن فكرة عبء مالي جديد قد وصلت إلى العديد من الحدود. إن عدم وجود معلومات واضحة يجعل الوضع أكثر إحباطًا للمستأجرين ويضمن استمرار عدم اليقين والخوف فيما يتعلق بمستقبلهم في هذه الشقق.