房产税争议：市代表推迟关键选举！

房产税争议：市代表推迟关键选举！

目前，房产税改革给凯泽斯劳滕带来了很大的不确定性。 2024年11月28日，该市决定拒绝将财产税B从610%提高到985%的请求。现在，周一，市议会决定了一项意想不到的合同规定。这可能会导致上调不会在 2025 年 1 月 1 日生效，这可能会对租户和房主的未来财务状况产生重大影响，例如 莱茵普法尔茨州 报道称。

从2025年1月起，房产税将按照新概念计算，房产规模和开发类型等多种因素都会发挥作用。特别是，房产税C的引入使市政当局有机会为未开发的房产设定更高的评估税率。这项改革是必要的，因为之前的计算是基于二战后的过时数据。联邦宪法法院裁定旧法规违宪，从而产生了一项根本性的新法规 时代报 告知。

对房主和租户的影响

对于许多房主来说，新的财产税计算将产生重大的财务影响，特别是在空置土地变得更加昂贵的情况下。将 100% 的财产税转嫁给租户的可能性可能会极大地影响他们未来的额外成本。租赁专家建议仔细检查新通知，如有必要，如果怀疑存在差异，请提出异议，这也可能会增加房东的压力。

财产税最终决定的最后期限已经刺激了受影响公民的心。尽管开发商正在努力争取明确性，但仍存在很大的不确定性。当改革计划生效时，这些进程将如何发展还有待观察。