Ginčas dėl nekilnojamojo turto mokesčio: miesto atstovai atideda itin svarbius rinkimus!

Ginčas dėl nekilnojamojo turto mokesčio: miesto atstovai atideda itin svarbius rinkimus!

Nekilnojamojo turto mokesčio reforma šiuo metu Kaizerslauterne kelia didelį netikrumą. 2024 metų lapkričio 28 dieną miestas nusprendė atmesti prašomą nekilnojamojo turto mokesčio B padidinimą nuo 610 iki 985 proc. Dabar, pirmadienį, miesto taryba apsisprendė dėl netikėto sutartinio reguliavimo. Dėl to padidinimas gali neįsigalioti nuo 2025 m. sausio 1 d., o tai gali turėti didelės įtakos būsimai tiek nuomininkų, tiek būsto savininkų finansinei padėčiai, pvz. rheinpfalz.de pranešė.

Nuo 2025 m. sausio nekilnojamojo turto mokestis bus skaičiuojamas pagal naują koncepciją, o tam įtakos turės įvairūs veiksniai, tokie kaip turto dydis ir plėtros tipas. Visų pirma, nekilnojamojo turto mokesčio C įvedimas suteikia savivaldybėms galimybę nustatyti didesnius neapmokestinamų objektų vertinimo tarifus. Ši reforma buvo būtina, nes ankstesni skaičiavimai buvo pagrįsti pasenusiais duomenimis, dar po Antrojo pasaulinio karo. Federalinis Konstitucinis Teismas nusprendė, kad senasis reglamentas prieštarauja Konstitucijai, todėl buvo priimtas esminis naujas reglamentas zeit.de informuotas.

Poveikis namų savininkams ir nuomininkams

Daugeliui namų savininkų naujasis nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimas turės didelį finansinį poveikį, ypač brangstant laisvai žemei. Galimybė 100 procentų nekilnojamojo turto mokesčio pervesti nuomininkams ateityje gali turėti didelės įtakos jų papildomoms išlaidoms. Nuomos ekspertai rekomenduoja naujus pranešimus atidžiai tikrinti ir, jei reikia, pareikšti prieštaravimus, jei kyla įtarimų dėl neatitikimų, kurie taip pat gali padidinti spaudimą nuomotojams.

Galutinis sprendimo dėl nekilnojamojo turto mokesčio priėmimo terminas jau žadina nukentėjusių piliečių mintis. Nors kūrėjai siekia aiškumo, yra didelis netikrumas. Dar reikia pamatyti, kaip šie procesai vystysis iki reformos įsigaliojimo.